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Magnifique terrain à bâtir dans écrin de verdure.

Terrain, Acheter | Belgique, Bruxelles & périphérie, Sud et péripherie, Rhode-Saint-Genese
Prix-Icon
1,595,000 EUR
env. 1,816,387 USD
Prix
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37 781,33 sqft
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Particularités de ce terrain

Rhode-Saint-Genèse, à deux pas de la Forêt de Soignes et à la limite d’Uccle, magnifique terrain à bâtir joliment arboré avec végétation mature d’une superficie d’environ 3510m².
Ce terrain peut accueillir une villa individuelle de ± 600m².
Informations :
Situation : A front de rue
Superficie : 35 ares 10
Surface brute bâtissable au sol 10 % du terrain, soit ± 350m² au sol.
Accès : Avenue des Marronniers
Orientation : Plein Sud
Prescriptions urbanistiques:
- Profondeur de construction : entre la façade avant et arrière max 25m.
- Pente de la toiture entre 15° et 45°.
- Maximum 2 étages: rez-de-chaussée + 1 étage sous le toit.
- Hauteur de la corniche : max 4,4m.
- Zone de recul vis-à-vis des limites parcellaires latérales : minimum 7m.
- Les terrasses, les tennis, les piscines non couvertes sont admises pour autant que l’indice de verdure/terrain s’élève à au moins 0,65. Accès non asphaltés, ou 1/3 construit et 2/3 verdure.
- Un emplacement de voiture doit être prévu par fraction de 150 m² de superficie habitable et ce dans le périmètre de la construction principale.


Rhode-Saint-Genese: Localisation et environnement de ce terrain

Terrain situé dans un écrin de verdure à la limite d’Uccle, dans l’un des plus prestigieux quartiers de Rhode-Saint-Genèse. Les transports en commun sont sur la Chaussée de Waterloo (Bus). Nombreux commerces et restaurants dans les environs immédiats (Fort Jaco, avenue de la Forêt de Soignes et Place du Parvis.


Contactez nous pour plus de renseignements
Engel & Völkers Fort Jaco
  • EV Brubel S.A.
  • Franchise de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sandra Piliego
  • Chaussée de Waterloo 1354
  • 1180 Brussels
  • Tél: +32 (0)2 256 07 17
Courriel
Marque d´éditeur
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Marque d´éditeur
ENGEL & VÖLKERS | Fort Jaco


License Partner of ENGEL & VÖLKERS residential GmbH

BE 0874 312 864

Chaussée de Waterloo, 1354 -1180 Uccle

Phone : +32(0)2/256 07 17

Fax : +32(0)2/256 07 18

Mail : fortjaco@engelvoelkers.com 

Website : www.engelvoelkers.com/fortjaco

Autorité de surveillance :

Institut professionnel des agents immobiliers (IPI)

Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles (Belgique)

Tél: +32 2 505 38 50

Fax: +32 2 503 42 23

E: info@ipi.be

Agent immobilier IPI agrée n° 104 048

Belgique.

Soumis au code de déontologie de l’IPI qui peut être consulté sur le site de l’IPI

http://www.ipi.be/lagent-immobilier/la-deontologie-de-lagent-immobilier

N° TVA : BE 0455 690 063

Police d’assurance collective de l’IPI (n° 730.390.160)

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Clause de commission

Les prix s’entendent honoraires d’agence inclus (3,63% TVA comprise, sauf spécification contraire au préalable). Les frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA sont à charge de l’acquéreur.
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