Paal: Ruime villa met twee praktijkruimtes
- W-02UNYB
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 1997
- 5
- 2
- 390 m²
- 1.517 m²
- 2
- Zeer Goed
-
- Gas
-
- Tegels
- Houten vloer
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Centrale airconditioning
- Zolder
- Alarmsysteem
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- Inbouwkeuken
Villa zonder naastgelegen bouwgrond. De villa kan ook aangekocht worden met de naastgelegen bouwgrond voor een totaal van 895.000,00 EUR.
Welkom in deze prachtige architecturale villa in Paal, waar ruimte, licht en een uitstekende ligging samenkomen. Deze unieke woning van 390m² en gelegen op een perceel van 1.517m², biedt alles wat je zoekt, inclusief een kinesistpraktijk en een dokterspraktijk op de gelijkvloerse verdieping, perfect voor ondernemers die werk en wonen willen combineren. Eén van de twee praktijkruimtes wordt momenteel verhuurd voor 1.250,00 euro/maand.
De praktijkruimtes zijn gemakkelijk te bereiken voor patiënten via een aparte ingang en een ruime parking. Tevens zijn beide praktijkruimtes voorzien van een aparte wachtruimte. Dit zorgt voor een professionele en toegankelijke omgeving voor jouw praktijk. Boven de praktijkruimtes bevindt zich de zolderverdieping die voorzien is van een aparte badkamer, slaapkamer en leefruimte met keuken, zithoek en eethoek.
De villa heeft aan de rechterkant zijn privégedeelte en is rechtstreeks toegankelijk via de inkomhal aan de voorzijde. Via deze inkomhal heb je toegang tot de leefruimte, met eethoek en zithoek, de open keuken met ontbijthoek en de wasruimte die tevens toegang biedt tot de ruime kelder. Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping waar zich nog 4 ruime slaapkamers bevinden en een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. De woning beschikt ook nog over 2 ruime inpandige garages die op de kelderverdieping gelegen zijn.
De architecturale stijl van deze woning is een lust voor het oog. De grote ramen en open indeling creëren een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. Hier kun je genieten van ontspanning en privacy, omringd door een oase van rust en sereniteit. De tuin is aan beide kanten voorzien van een groot verhard terras met aan de zuidoostzijde ook een uitschuifbare zonnewering. Door het geïntegreerde irrigatiesysteem in de tuin blijven de aangelegde beplanting, bloemen en het gras in topconditie.
Mis deze unieke kans niet om in een prachtige villa met groene tuin uw passie voor uw ondernemerschap naar nieuwe hoogtes te tillen door de uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze ruime en architecturale woning met eigen ogen te bewonderen.
Beringen: Ligging en omgeving van dit pand
Deze prachtige woning, gelegen aan de Beverlosesteenweg 322 in Paal, heeft een ideale ligging die het beste van twee werelden combineert. Op slechts enkele minuten afstand van de Paalse Plas en Millennium Golf, kunnen liefhebbers van de golfsport genieten van een nabijgelegen uitdagende golfbaan. Bovendien biedt de nabijheid van de E313 een vlotte verbinding met omliggende steden en gemeenten, waardoor je snel en gemakkelijk kunt reizen.
Centraal gelegen tussen de dorpskern van Paal en Beringen, heb je alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot scholen en restaurants, alles is binnen korte afstand bereikbaar. De rustige buurt biedt een serene en ontspannen omgeving, perfect om thuis te komen en tot rust te komen na een drukke dag.
Deze locatie biedt ook een strategisch voordeel voor ondernemers. Met de uitstekende ligging is het pand gemakkelijk bereikbaar voor klanten en zakenpartners. Dit maakt het een ideale locatie om jouw onderneming te vestigen en te profiteren van de gunstige ligging voor zakelijke doeleinden.
Mis deze unieke kans niet om te genieten van het beste van zowel ontspanning als zakelijke mogelijkheden. Ontdek deze prachtige woning op een centrale locatie tussen Paal en Beringen en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die het te bieden heeft.
Watertoets: P-score: A, G-score: A
Bijkomende informatie:
Elektriciteit is conform.
EPC Label C- Renovatieplicht niet van toepassing
Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning.
- Massive Properties EuV Belgium BV · VAT BE 0702.939.006
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Marco Patteet
- Lommelsebaan 1
- 3940 Hechtel-Eksel
- Telefoon: +32 11 664 660
- www.engelvoelkers.com/nl-be/noord-limburg/
Informatie over energie
- 238 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1997
- C
- 20221209-0002749817-RES-1
- ja
- geen
- ja
- Woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
