Eksel: Prachtig gerenoveerde Teutenwoning (dubbelwoonst)
- W-02MHX7
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Vrijstaande woning
- 1880
- 6
- 3
- 400 m²
- 707 m²
- 2
- Goed
-
- Vloerverwarming
-
- Parket
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Zolder
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Inbouwkeuken
Deze prachtige woning met een rijk historisch verleden en veel potentieel door haar commerciële ligging, is een ware eyecatcher, pal in het centrum van Eksel.
De karaktervolle woning op een perceel van 707 m2 werd in 2018 vakkundig gerenoveerd met topmaterialen en uitgebreid met een moderne aanbouw. Onder begeleiding van een binnenhuisarchitecte werden oud en nieuw perfect geïntegreerd tot een coherent geheel. Daarnaast werd de woning opgesplitst in 2 wooneenheden (2de wooneenheid met apart huisnummer nog niet gerenoveerd), waardoor er veel potentieel ontstaat: combinatie wonen en werken, extra inkomen door verhuur, kangeroewoning, …
De gerenoveerde woning werd zeer praktisch ingedeeld en werd voorzien van verwarming/koeling via een warmtepomp met grondcollectoren. Dit garandeert continu een aangename temperatuur, zowel in de winter als in de zomer. Daarnaast werden kosten noch moeite gespaard om het typische karakter van een Teutenwoning te behouden, terwijl de modernste technieken geïntegreerd werden.
Op het gelijkvloers vindt u:
achter de authentieke prachtig versierde toegangsdeur een uitnodigende hal
een gastentoilet
een ruime leefruimte met eiken parket, gelegd in Hongaarse punt, en hoge plafonds met karaktervolle details
een gezellige zithoek met gashaard met grote glaspartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en contact met de rustgevende tuin met vijver
een hyper-uitgeruste keuken met directe verbinding met het terras
2 slaapkamers en een badkamer, allen afsluitbaar met schuifdeuren.
een zij-ingang met zeer handige inbouwkasten met veel bergruimte, waarachter o.a. de wasmachine en droogkast mooi ingebouwd werden.
Op de verdieping, die u bereikt u via een trap waarbij nog enkele authentieke elementen bewaard werden, vindt u:
op de overloop een extra zithoek
een ruime slaapkamer en een badkamer
hier bestaat de mogelijkheid om nog extra slaapkamers van de 2de woning toe te voegen indien benodigd.
Een rustgevende, volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime kelder maken deze droomwoning compleet.
De 2de en nog niet gerenoveerde woning werd gebruikt als bedrijfsruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, flexibel in te richten woonruimte of commerciële ruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is een verbinding met de 1ste woning aanwezig (eenvoudig af te sluiten indien gewenst).
Historische bijzonderheden:
De Teutenwoning is gebouwd omstreeks 1880 door Hamonter Teut L.A. Feyen naar een ontwerp van de Weertse architect L.J. Baeten. De woning draagt naar de mode van de tijd eclectische, veelal neoclassicistische decoraties. Het huis in rode baksteen was oorspronkelijk op de hoeken van de voorgevel gedecoreerd met blokken in gele mergelsteen. Het pand is bekroond met een geknikt, opzij afgewolfd zadeldak in lei met op de hoeken vier markerende schouwen met smeedijzeren verziering. Vooraan draagt het dak drie dakkapellen met bolbekroning. De centrale kapel is rijkelijk versierd met classicistische motieven en wordt geflankeerd door twee ossenogen. Het pand werd vastgesteld als bouwkundig erfgoed.
Bijkomende informatie:
Elektriciteit is conform.
EPC Label A- Renovatieplicht niet van toepassing
Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd,
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning.
Watertoets: P-score: A, G-score: A
Hechtel-Eksel: Ligging en omgeving van dit pand
Deze Teutenwoning is gelegen in het centrum van Eksel, op de hoek van de Groenstraat en de Heerstraat. De ingang van de hoofdwoning is gelegen aan de Groenstraat 19, terwijl de 2de ingang zich bevindt aan de Heerstraat 1.
Hechtel-Eksel is een groene gemeente, onderdeel van Bosland, waar u ongetwijfeld rust vindt. De uitgestrekte bossen zorgen voor ongelimiteerde wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de centrale ligging er anderzijds voor zorgt dat u alles wat u nodig hebt in de onmiddellijke omgeving vindt: scholen, sportfaciliteiten, winkels, horeca, ontspanningsmogelijkheden, …
De nabijheid van de Noord-zuid verbinding garandeert daarenboven een vlotte verbinding naar Nederland, de E314 en Hasselt.
Watertoets: P-score: A / G-score: A
- Massive Properties EuV Belgium BV · VAT BE 0702.939.006
- Licentiepartner voor Engel & Völkers Residential GmbH
- Gert Laenen
- Lommelsebaan 1
- 3940 Hechtel-Eksel
- Telefoon: +32 11 664 660
- www.engelvoelkers.com/nl-be/noord-limburg/
Informatie over energie
- 99 kWh/(m²*a)
- 1880
- A
- 20210724-0002441322-RES-4
- geen
- geen
- ja
- Woongebied
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
