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Val Duchesse – Luxueux Duplex rénové avec jardin

Appartement, Acheter | Belgique, Bruxelles & périphérie, Auderghem
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1,340,000 EUR
env. 1,622,040 USD
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4
Chambres à coucher
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3
Salles de bains
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3 552,09 sqft
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1,340,000 EUR
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement


Équipement et particularités de cet appartement

Idéalement situé dans le quartier très prisé du Val Duchesse, ce magnifique duplex totalement rénové (2015) avec des matériaux de qualité offre une superficie habitable de ± 330 m².
Situé au rez-de-chaussée et premier étage d'un petit immeuble de standing construit en 1974, il se compose comme suit : Spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, grandes et lumineuses réceptions (±60 m²) avec parquet et feu ouvert donnant accès à la terrasse et le jardin avant orientés Sud, salle à manger séparée (±20 m²), cuisine hyper équipée avec accès au jardin, une arrière cuisine et une pièce buanderie.
Le 1er étage vous offre une splendide suite parentale avec chambre, bureau, dressing et salle de bains complète (±65 m²), trois chambres de ±15 m² dont une avec sa salle de douche attenante, une autre salle de bains et une toilette séparée.
Jardin privatif à l'avant et l'arrière (± 5ares)
Un grand garage fermé ainsi qu’une très grande cave complètent ce bien.
Un bien rare qui allie luxe, localisation d’exception, modernité et confort.
Équipements généraux :
- Chaudière commune au gaz avec calorimètres
- Nouveaux châssis double vitrage (2020)
- Electricité conforme jusqu’en 2041
- Système d’alarme
- Nombreux placards
- Toiture refaite en 2020
- Charges/mois: 650€ (incluant chauffage et eau)

R.C: 6.437€- RCI: 11.903€ - PI: 4.450,17€


Auderghem: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Située dans le superbe quartier résidentiel des "Trois Couleurs", en bordure de la forêt, à proximité du Rouge Cloître et du Quartier du Val Duchesse. Transports en commun : tram 44. Accès facile au réseau autoroutier et à l'aéroport de Bruxelles National.


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Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence de 3% hors TVA inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l’acquéreur.


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