Quel est le prix de l’immobilier dans votre commune ?

La crise sanitaire et le confinement de 2020 laissaient présager une stagnation voire un recul du marché de l’immobilier en Belgique. Or le baromètre des notaires paru en début d’année indique une hausse spectaculaire des prix des appartements et des maisons sur cette période.

Les maisons prennent de la valeur

Le télétravail et les contraintes sanitaires ont redonné aux maisons avec jardin leurs lettres de noblesse. Cette hausse de la demande a généré une augmentation du prix médian de ce type de biens de 4.2 % sur l’année 2020. La barre symbolique des 250 000 € pour une maison de 3 pièces est atteinte pour la première fois.

Ce taux d’inflation ne dépasse que légèrement les 5 % en Flandres et en Wallonie, et explose à plus de 7 % pour la région Bruxelloise, générant un prix moyen de presque 440 000 € pour une maison fermée ou demi-fermée.

Les appartements ne sont pas en reste

Très prisés lorsqu’ils sont pourvus d’un balcon ou d’un jardinet, les appartements ont vu leur cote augmenter de plus de 8 % au cours de l’année 2020. Ainsi, la valeur d’un appartement varie de 175 000 € en Wallonie à 242 500 € dans la capitale.

Pour en savoir plus, consultez la carte interactive publiée par L’Echo qui recense le prix de vente moyen des biens immobiliers en 2020, région par région.

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Les statistiques donnent une bonne indication de la valeur approximative de votre bien immobilier. Cependant, seul un agent immobilier professionnel saura estimer la valeur réelle de votre appartement ou votre maison, en fonction notamment de son emplacement et de ses atouts.

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