Actualité immobilière : la Sardaigne

Avec ses paysages forestiers, son littoral de sable blanc et une mer bleue azur, la Sardaigne a toujours sécrété un romantisme sauvage qui s'empare du cœur des voyageurs. Bien que n'étant que la deuxième plus grande île de la Méditerranée, elle a conservé son charme de perle cachée, avec un marché de l'immobilier regorgeant d'un potentiel inexploité.

Actualité immobilière : la SardaigneMode de vie et paysage

Les habitants de la Sardaigne jouissent d'une douceur de vivre caractérisée par la proximité de la nature et le goût pour les anciennes traditions. Le paysage est aussi diversifié que verdoyant. Les majestueuses forêts de pins fournissent de nombreuses possibilités de randonnée, tandis que les oliveraies parfumées et les vignobles favorisent une riche culture culinaire. L'île compte également une communauté plaisancière active, notamment au nord comme sur la Costa Smeralda, où d'immenses villas longent les plages et où les yachts immaculés adornent le port. 

La longévité de la population de l'île a intrigué les scientifiques du monde entier, mais de nombreux sardes attribuent cela à un mode de vie actif et à un régime rustique à base de légumes biologiques, de fromage et de légumineuses. Il est indéniable que les personnes de l'île jouissent d'une excellente qualité de vie, grâce à l'importance accordée à une alimentation saine et à une enviable douceur du climat. 

Caractéristiques du marché

Le marché sarde se définit principalement par une croissance constante mais stable. Son émergence en tant que localité immobilière prisée parmi l'élite internationale est due à Aga Khan, qui fut frappé par la beauté de l'île lors de sa première visite au milieu du XXe siècle. Il développa par la suite la zone exclusive de la Costa Smeralda après l'achat d'une portion de côte dans le nord-est de l'île. Depuis les années 60, un flux constant d'investisseurs, d'entrepreneurs qui achètent pour louer et de vacanciers perspicaces ont préservé le statut de l'île en tant que destination hautement prisée. L'opulence discrète des régions du nord a contribué à l'équilibre des niveaux d'intérêt des acheteurs, alors que les territoires du sud se sont récemment également développés comme prochaine perspective d'investissement lucratif. 

Des restrictions sensibles en matière de planification ont joué un rôle important dans le maintien de la beauté intacte de l'île, empêchant l'afflux de complexes touristiques sous la forme de gratte-ciels. Au lieu de cela, les petites villes et les collectivités côtières de la Sardaigne conservent leur charmante atmosphère historique, ce qui en fait un endroit sûr pour l'investissement dans des propriétés isolées. 

Régions d'investissement 

Les quartiers nord, depuis Alghero à l'ouest jusqu'à Olbia et la Costa Smeralda à l'est, demeurent les régions les plus populaires sur l'île, la Costa Smeralda étant le choix traditionnel des acheteurs fortunés. Ce centre de villégiature de qualité est équipé de clubs de golf, de plages isolées et de ports de plaisance - y compris la célèbre Marina de Porto Cervo. Située sur la côte ouest, Alghero est une ville aux charmes multiples, avec son port de pêche animé et son architecture gothique et Renaissance. 

La partie sud de l'île a connu une croissance rapide au cours des dernières années aussi bien dans l'accession à la propriété qu'en termes de visiteurs. Cagliari, la capitale de la Sardaigne, est une charmante ville historique, regorgeant de ruelles sinueuses et de maisons aux tons pastel. Au sud-ouest de la capitale, la pittoresque Costa del Sud offre la tranquillité, avec les centres de villégiature de Santa Margherita di Pula proposant tous les agréments souhaités. 

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