Anvers, une ville de choix pour les investisseurs

Dynamique, plaisante à vivre et en plein développement, Anvers constitue une ville idéale pour un investissement immobilier. Zoom sur cette commune belge de plus de 500 000 habitants qui possède de nombreux atouts...

Anvers : une ville qui a le vent en poupe

Les personnes qui vendent leur foyer à la campagne pour acquérir un appartement ou une maison en milieu urbain sont de plus en plus nombreuses. Pour toutes les générations, Anvers demeure un lieu qui bénéficie de nombreux avantages. Cette commune est une des rares de Belgique à offrir un si grand nombre de possibilités dans le domaine du logement et des opportunités professionnelles. Les multiples projets de nature commerciale ou résidentielle qui y ont été développés ces dernières années ont par ailleurs permis une importante valorisation de certains quartiers d'Anvers. Cette ville intéresse donc de plus en plus les investisseurs.

Divers projets d’aménagement sont actuellement en développement, tels que ceux de Luchtbalstation, du quartier Diamant, de Spoor Noord et de Het Dokske. À l'instar du Ringland, de multiples initiatives citoyennes sont mises en place dans la commune pour la préservation de son environnement naturel. 

Pour quelles raisons investir à Anvers ?

Anvers possède de nombreux avantages qui en font une ville de choix pour les investisseurs immobiliers. Elle est tout d'abord dotée d'un important réseau de transports en commun et elle comprend de multiples entreprises (nationales et internationales), ainsi que plusieurs écoles et universités. Anvers possède également de nombreuses places, des cafés, des restaurants, ainsi que de multiples centres commerciaux. La commune comprend de nombreux parcs, musées et monuments historiques tels que la cathédrale Notre-Dame, l'hôtel de ville, le palais royal du Meir, le Steen ou encore la gare d'Anvers-Central.

Le port d’Anvers, qui est le deuxième port commercial d'Europe, continue à faire l'objet d'extensions telles que le parc industriel Blue Gate Antwerp. La ville est aussi occupée par de nombreux expatriés qui constituent une importante source de locataires potentiels pour les investisseurs souhaitant mettre en location des biens. Anvers occupe enfin une belle place en ce qui concerne son rendement locatif brut : environ 4,5 %, ce qui correspond à un rendement intéressant.

Une commune belge en pleine expansion

Les spécialistes de l'immobilier prévoient une forte augmentation démographique au sein des grandes villes belges dans les années à venir. Les populations de ces communes souhaitent avoir à leur disposition toujours plus de commodités (établissements scolaires, transports en commun, commerces, parcs...) à proximité de leur foyer. Les grandes villes seront les seules à pouvoir satisfaire ces exigences dans le futur, ce qui amènera de nombreux citoyens belges à opter pour une vie urbaine.

Il est donc logique que les villes de taille importante constituent des lieux privilégiés pour les investisseurs. En Belgique, Anvers est actuellement la métropole qui connaît le plus grand nombre d'investissements immobiliers. Juste derrière elle se trouve Bruxelles, puis les villes de Gand, Malines et, enfin, Ostende à la cinquième place.

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