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6 améliorations pour augmenter la valeur de votre bien

Avant de mettre votre maison sur le marché, réaliser quelques changements peut vraiment faire la différence en termes de prix. En suivant ces conseils, apportez de la valeur ajoutée à votre maison et facilitez la vente.

Misez sur les lieux de vie

Si vous avez décidé d'octroyer un budget à la rénovation de votre bien immobilier, concentrez vos efforts et votre argent sur certaines pièces de la maison. En effet, on sait que la cuisine, la salle de bain et le salon sont particulièrement dans le viseur des potentiels acheteurs lorsqu'ils visitent. N'hésitez donc pas à rafraîchir les murs, voire le plafond et à vous débarrasser des éléments qui vous semblent disgracieux ou hors d'usage.

Ajoutez une salle de bain

Les familles apprécient particulièrement la présence de deux salles de bain dans un logement. Si ce dernier dispose d'une chambre suffisamment grande, créer une salle de bain attenante est une excellente initiative, puisque vous obtiendrez ainsi une suite parentale et proposerez une deuxième salle de bain pour les enfants ou les amis. Contrairement à ce que l'on pourrait croire, cet investissement n'est pas obligatoirement très onéreux. Il suffit de raccorder une arrivée d'eau si nécessaire et d'installer une cabine de douche ainsi qu'un petit lavabo. Quelques mètres carrés suffisent pour cet espace d'appoint qui donnera de la valeur à votre maison.

Restaurez les sols

Un lino râpé recouvre un plancher ou un carrelage d'origine ? Vous auriez peut-être tout intérêt à y regarder de plus près. Redonner vie à un superbe parquet ou rendre leur lustre à de jolies tommettes pourrait s'avérer une belle opération et gonfler le prix de la maison. Tout en bichonnant le sol, vous donnerez en outre un cachet supplémentaire à l'intérieur, non négligeable lorsque vos acheteurs devront prendre leur décision finale.

Regardez votre bien sous un nouvel angle

Avec le temps, vous avez pris l'habitude que chaque chose soit à sa place dans votre maison. Il devient alors de plus en plus difficile de concevoir l'espace autrement que comme vous l'avez toujours connu. Pourtant, vous avez tout à gagner à revoir l'utilisation de l'espace dans vos pièces. Si vous n'y parvenez pas seul, faites-vous aider par des proches qui vous donneront un point de vue neuf ou même par un professionnel du home design. Cela pourrait transformer votre logement à un point que vous n'imaginez pas, sans forcément devoir débourser une somme folle. Faire tomber une cloison, par exemple, peut apporter la respiration dont votre vieille maison a besoin.

Aménagez une pièce de détente

Organiser un espace où les adultes peuvent se retrouver pour boire un verre, regarder un match de foot ou faire une partie de billard peut séduire de nombreuses acquéreurs ! Les nouvelles générations, qui ont gardé un pied dans l'univers de l'adolescence, raffolent de ces lieux qui leur rappellent le garage de leurs parents. Ainsi, voilà une façon intelligente d'aménager un sous-sol duquel vous ne faites rien. Installez un bar, des instruments de musique et pratiquez tous les loisirs dont vous rêvez sans gêner le reste de la famille.

Exploitez votre grenier

Une pièce supplémentaire peut facilement augmenter la valeur de votre maison. Lorsqu'on souhaite obtenir une pièce en plus, on pense automatiquement au grenier ou aux combles. S'il y a peu d'espace disponible, on peut envisager un espace de rangement, voire un petit bureau. En cas de surface plus conséquente, on réalisera une chambre ou une salle de jeu. Si vous êtes sur le point de vendre votre bien immobilier, faites un simple aménagement qui permettra à la pièce d'être habitable. Les nouveaux occupants décideront eux-mêmes de sa fonction.

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