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Conseils pour les nouveaux propriétaires

Il y a peu de situations aussi excitantes que d’emménager dans sa première maison. Si vous étiez jusqu’à présent locataire, vous êtes probablement impatient de vous libérer de toute obligation envers votre ancien propriétaire et de pouvoir choisir la couleur des murs, l’aménagement du jardin ou même un nouvel animal de compagnie. Toutefois, avoir plus de liberté signifie avoir plus de responsabilité. Voici la marche à suivre maintenant que vous êtes officiellement devenu propriétaire.

Conseils pour les nouveaux propriétairesNettoyez vos gouttières

Cela peut sembler évident, mais cela ne constitue que très rarement une préoccupation pour les locataires. Les gouttières obstruées peuvent causer des dégâts d’eau, des odeurs désagréables et votre maison aura l’air encrassée. En règle générale, il convient de contrôler environ quatre fois par an que vos gouttières ne soient pas pleines de feuilles, de saleté et de débris, mais d’autres contrôles seront nécessaires en cas de tempêtes ou si la saison hivernale a été particulièrement humide.

Nettoyez vos cheminées

Si vous avez la chance d’avoir acheté un bien immobilier avec une ou plusieurs cheminées à foyer ouvert, celles-ci devront absolument être contrôlées avant toute utilisation. Nous vous recommandons fortement de faire appel à un ramoneur pour nettoyer et contrôler toutes vos cheminées avant l’hiver. Si votre cheminée ne sert que de décoration, vous pouvez très bien vous passer d’un grand nettoyage, mais faites-la contrôler si par la suite vous changez d’avis et souhaitez l’allumer.

Préparez vos tuyaux pour l’hiver

L’éclatement de tuyaux et les inondations sont très ennuyeux et peuvent occasionner des coûts importants. Avant de passer votre premier hiver dans votre maison, effectuez un contrôle complet de vos tuyaux. Vous devez essentiellement vous assurer que la tuyauterie est suffisamment isolée, aussi bien si elle passe dans une zone ouverte que dans une zone non chauffée. Les tuyaux peuvent être facilement isolés avec une bande adhésive ou de la mousse, mais n’ayez pas peur de demander l’aide d’un professionnel si vous ne savez pas comment vous y prendre.

Vérifiez les espaces communs

Si vous avez déménagé dans un bien immobilier ayant des espaces communs, cela vaut la peine d’y apporter votre contribution. Certes, il n’est pas toujours évident de savoir qui est responsable de l’entretien des voies d’accès ou des haies et des arbres, mais essayez de le découvrir dès votre arrivée. L’entretien des allées peut également être source de confusion, il vaut donc mieux en discuter directement à vos voisins.

Prenez soin de vos arbres

Si vous venez d’acquérir un bien immobilier avec un terrain, mieux vaut-il savoir combien de travail vous coûtera son entretien. Bien que nous n’ayons pas tous la main verte, il est important de contrôler régulièrement l’état de vos arbres, en particulier avant et après la saison hivernale. Les arbres ont besoin d’attention et, lorsqu’ils sont mal entretenus, ils peuvent causer des dommages à votre bien immobilier ainsi qu’à tout bâtiment extérieur.

Lesexperts immobiliers d’Engel & Völkers savent tout ce qu’il faut savoir sur l’achat d’une première maison. Si vous souhaitez devenir propriétaire, visitez l’agence E&V la plus proche de chez vous, nous nous ferons un plaisir de vous aider à chaque étape du processus d’achat.

Engel & Völkers

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