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Les maisons modulaires : que sont-elles et sont-elles faites pour vous ?

Le modèle de l'habitat traditionnel du 21e siècle est en train de changer. Bien que l’évolution immobilière soit propre à chaque propriétaire, la progression « typique » consiste à commencer par une petite première maison, pour passer ensuite à une plus grande propriété adaptée à la vie familiale, pour plus tard réduire éventuellement les dimensions ou changer de propriété une fois que les enfants ont quitté la maison familiale.

Mais avez-vous déjà pensé à une maison qui pourrait grandir et changer avec vous ? Les architectes se sont posés la question et pensent que les maisons modulaires pourraient fournir la réponse appropriée.


 Sint-Martens-Latem
- Quelles sont les caractéristiques des maisons modulaires ? Comment les construit-on si rapidement ?

Qu’est-ce que les maisons modulaires ?

Le modèle de construction modulaire signifie qu'une maison est préfabriquée et assemblée au lieu d’être construite sur place, se différenciant ainsi radicalement des pratiques de construction traditionnelles occidentales. Il y a habituellement un module de base (une pièce ou un groupe de pièces) qui peut être complété ou simplifié au moment de la conception, ou modifié au fil du temps. Il peut s’agir, par exemple, de l'ajout d'un étage au-dessus de la base ou d’une extension à l'arrière ou sur le côté.

Les maisons modulaires ne sont pas des maisons mobiles, car elles ont des fondations solides ; la construction est dite modulaire, car elle a lieu avant d'arriver sur son emplacement. Une fois que votre maison a été préfabriquée, elle est transportée et installée à l’adresse désirée, prête à vous accueillir.

Ce type de structure doit être construit par des constructeurs professionnels, des menuisiers et une équipe d'architectes et de designers, et vous devriez donc comme d'habitude vérifier que l’entreprise en charge des travaux ait tous les certificats et l'expérience professionnelle nécessaires. Vous devez également soigneusement estimer les coûts de construction, afin d'éviter les mauvaises surprises durant la phase de construction. Si vous envisagez d'investir dans une maison modulaire, il convient également de noter que dans la plupart des pays, les taxes et les conditions hypothécaires sont identiques pour une maison traditionnelle et pour une construction préfabriquée.

Quels sont les avantages d’une construction préfabriquée ?

Un avantage majeur cité par les entreprises de construction spécialisées dans la préfabrication est qu'une maison modulaire est plus personnalisable. Les acheteurs peuvent généralement choisir parmi une variété de modèles de base et décider s'ils veulent des étages, des pièces, des extensions ou des balcons supplémentaires. De nombreuses entreprises offrent également la possibilité d'apporter des modifications au bout de quelques années, ce qui signifie que vous pouvez faire appel la même société si vous souhaitez agrandir votre maison. Un autre grand avantage des maisons modulaires est que leur construction est souvent beaucoup plus rapide. Certaines entreprises affirment que la durée totale de la construction est de 35 % inférieure au temps de construction d'une maison traditionnelle.

Existe-t-il des maisons modulaires de luxe ?

Au début, le marché des maisons modulaires était associé au logement à moindre coût, mais de nombreuses entreprises ont perçu le potentiel qu’offre un modèle de construction modulaire de luxe. Les maisons étant très personnalisables, il existe de nombreuses possibilités de donner à votre maison un caractère unique, vous permettant de créer la maison de vos rêves à partir de zéro ou d’imiter votre style d’habitation préféré, qu’il s’agisse d’un chalet ou d’une structure moderne. Naturellement, vous serez libres de rendre votre maison aussi luxueuse que vous le souhaitez, que vous optiez pour l’intégration d’un sauna, d’un hammam, d’un escalier majestueux ou de grands éléments architecturaux. Une autre tendance populaire dans la construction des maisons modulaires consiste à créer des maisons intelligentes et hautement technologiques ou des maisons écologiques ayant un faible impact sur l'environnement.

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