L’immobilier à Liège
L’immobilier dans la province de Liège est un secteur économique particulièrement actif avec un volume de transactions de plus de 1,2 milliard d’euros par an dont 330 millions rien que pour la ville de Liège.
Engel & Völkers à Liège
L’agence à Liège est partenaire du réseau international et a démarré ses activités en 2009. Les bureaux sont situés dans le centre, rue Saint Paul 6B, à quelques mètres de la place de la Cathédrale. Depuis sa création, Engel & Völkers Liège a réalisé de nombreuses ventes de maisons, de villas et d’appartements à Liège et dans ses environs. Nous sommes spécialisés en immobilier de qualité.
Les avantages de travailler avec Engel & Völkers sont nombreux : on retiendra les plus importants, à savoir :
- Une parfaite connaissance de la valeur de l’immobilier à Liège et dans ses environs.
- Un réseau national de 23 agences et international de plus de 750 agences. Ce réseau permet de toucher une clientèle plus large.
- Une équipe d’agents immobiliers professionnels qui respectent les valeurs de l’enseigne.
- Des outils marketing performants assurant une visibilité maximale du bien tout en augmentant son potentiel de vente.
Acheter de l’immobilier à Liège
Engel & Völkers Liège offre une large sélection de maisons et d’appartements en vente dans le centre ou de villas dans les communes avoisinantes telles que Neupré, Embourg, Tilff, Esneux, Hannut, Waremme, Huy, Nandrin, Visé, Ans, Oupeye, Blegny, Boncelles, etc.. Dans chaque commune, nous nous efforçons de trouver les biens de qualité situés dans les meilleurs quartiers. Pour visualiser l’ensemble de notre portefeuille veuillez cliquer sur https://goo.gl/J6exkG
Investir à Liège
Que vous soyez professionnel ou simple investisseur, Liège est une ville qui offre de réelles opportunités d’investissement dans l’immobilier de qualité situé dans les meilleurs quartiers, ou dans l’immobilier neuf à Liège ou encore dans les commerces situés dans le centre-ville. Les rendements sont supérieurs à 5% en immobilier résidentiel et à 7% en immobilier commercial. Pour être informé des nouvelles opportunités d’investissement, veuillez contacter l’agence immobilière de Liège par téléphone au 32 4 270 34 14, par email via l’adresse liege@engelvoelkers.com ou en vous inscrivant sur notre alerte email https://goo.gl/GkZ3pW (bas de page)
Évaluer une maison ou un appartement
Si vous êtes propriétaire d’une maison, d’une villa ou d’un appartement à Liège ou dans les communes de la province de Liège, vous vous poserez certainement un jour cette question « comment évaluer mon bien ». En faisant appel à nos services, nous nous ferons un plaisir de vous présenter notre évaluation qui est basée sur une analyse du bien mais aussi de l’état du marché immobilier de Liège et de ses environs. Lors de la présentation de l’évaluation de votre bien, l’agent responsable vous présentera aussi la stratégie commerciale de l’agence et l’étendue des outils marketing utilisés
Cette évaluation est gratuite et sans engagement.
Vendre ou louer son bien avec Engel & Völkers Liège
La vente d’un bien immobilier est composée de plusieurs étapes. D’abord, il faut constituer le dossier administratif de vente comprenant entre-autres la convention de courtage, le certificat PEB, le certificat de conformité de l’électricité et de la citerne à mazout, les plans de l’habitation, le titre de propriété. Dans le cas d’un appartement il faut aussi rajouter le décompte des charges des 2 dernières années et le PV des 3 dernières assemblées générales de copropriété.
L’agent responsable du dossier s’occupera aussi de rédiger un descriptif détaillé et de réaliser des photos de très grande qualité. Il est important que lors du shooting photo, le bien soit impeccablement rangé pour le présenter sous ses meilleurs aspects.
Dès que tout est prêt, on commence la période d’actions marketing (annonces web et presse papier) et commerciales (relance fichier, visite, négociation). Lorsque ‘un accord est trouvé, l’agent rédigera le compromis de vente en le soumettant à toutes les parties ainsi qu’à leurs notaires. Ceux-ci prendront le relais par la suite pour la rédaction et signature de l’acte de vente. Chez Engel & Völkers Liège, les agents s’engagent à vous accompagner dans toutes les étapes de ce processus en vous donnant les meilleurs conseils
Travailler chez Engel & Völkers Liège
En octobre 2017 l’équipe était composée de 3 agents et stagiaires immobiliers IPI, 2 stagiaires IFAPME agent immobilier, 1 stagiaire IFAPME expertise, 1 assistante de direction et 1 manager. Compte tenu de la taille de la zone, nous sommes en permanence à la recherche d’agents immobiliers et de stagiaires pour compléter l’équipe. Nous offrons une plateforme unique pour un candidat qui lui permet de développer ses talents de vendeur et qui offre d’excellentes conditions de revenus. Pour toutes informations complémentaires : https://www.engelvoelkers.com/fr-be/liege/devenir-agent-immobilier/
Les avantages d’habiter à Liège
La province de Liège possède de nombreux atouts. Son environnement est très verdoyant, nombreuses sont les communes parmi les plus verdoyantes de Belgique.
Le tissu entrepreneurial est très dense, l’aéroport est le 8ème au niveau européen en terme de transport de fret, on ne compte plus les sociétés de logistique qui s’installent à sa proximité. Grâce à un réseau d’autoroutes très développé, les sociétés bénéficient d’accès facile vers l’Allemagne, les Pays Bas et vers le Grand-Duché de Luxembourg. De nombreuses startup voient le jour dans la région, grâce notamment au support des différentes universités.
Lorsque l’on quitte les grands boulevards du centre de Liège, on peut découvrir des quartiers cachés aux ambiances multiples.
Et il faut y rajouter ses curiosités touristiques, ses nombreuses boutiques de mode branchées et surtout ses bonnes adresses gourmandes pouvant satisfaire les fins gourmets.
Grâce à tous ces atouts, Liège est sans conteste une ville où il fait bon vivre.
