Tout savoir sur la vente d’une maison dans le Brabant wallon

Vous souhaitez effectuer la vente de votre maison en étant accompagné par des professionnels ? Experts en vente de maisons dans le Brabant wallon, notre agence immobilière à Nivelles vous livre ses conseils.

Une province de plus en plus recherchée

Située à quelques kilomètres de Bruxelles, au centre de la Belgique, et à proximité des plus grands axes du pays, le Brabant wallon est sans conteste une province de choix pour de potentiels acquéreurs de biens immobiliers, qu’il s’agisse d’une villa de charme, d’un appartement, d’une maison de ville ou d’un terrain.

En outre, la province regorge d’autres atouts :

• Une proximité avec 7 des zonings les plus importants du pays ainsi qu’un parc d’activités scientifiques
• Une campagne encore préservée (un quart de la superficie de la province seulement étant réservés l’immobilier), des parcs naturels et des domaines provinciaux aménagés comme le Bois des Rêves à Ottignies, le lac de Genval ou le domaine Solvay à la Hulpe
• Des attractions touristiques importantes, comme le Lion de Waterloo et les musées associés à la bataille ou encore le parc Walibi à Wavre
• Des infrastructures culturelles et sportives à disposition de tous

Voilà de quoi donner envie aux Belges et étrangers d’acheter une maison dans le Brabant wallon ! Les chiffres le prouvent : en 2019, l’activité immobilière a augmenté de 13,9%. 

Un prix de vente intéressant

Comme le veut la loi de l’offre et de la demande, il peut être très intéressant de mettre en vente votre maison dans le Brabant wallon si vous en avez l’occasion. La demande augmentant sans cesse à cause des Bruxellois recherchant une habitation à la campagne en périphérie, les prix de vente de l’immobilier, quelle que soit la surface, ne font que grimper.

Le prix médian de vente d’une maison dans cette province est de 310.000€, alors qu’il n’est que de 240.000 pour toute la Belgique. Même tendance pour les appartements : le prix est de 230.000€ (200.000€ pour la Belgique).

Quelles sont les communes les plus chères ?

Le prix de vente d’une maison dépend de la commune du Brabant wallon concernée. Les communes de Lasne, Waterloo, Chaumont-Gistoux, La Hulpe et Rixensart sont celles où les prix sont les plus élevés.

Vous possédez une maison dans une de ces communes, ou dans une autre commune du Brabant wallon comme Ittre ou Braine-le-Château, et vous souhaitez la revendre ? Qu’il s’agisse d’une fermette rénovée (ou à rénover !), d’une maison quatre façades, d’une villa de charme avec ou sans grand jardin, vous pourriez réaliser une belle vente.

Afin de tirer un maximum de profit de cette vente, entourez-vous d’experts de l’immobilier brabançon. Depuis de nombreuses années, l’équipe de l’agence immobilière Engel & Voelkers à Nivelles met son expérience et ses connaissances au service des vendeurs, mais également des acquéreurs. N’hésitez pas à nous contacter !