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Le développement des villes durables : le programme des Nations Unies pour l’environnement

Des appartements solaires à auvents aux bibliothèques publiques à énergie nette zéro, nous avons déjà beaucoup parlé de l’impact que peut avoir la durabilité sur l'architecture contemporaine. Mais vous-êtes vous demandé ce qu’il en est à plus grande échelle ? Le programme des Nations Unies pour l’environnement (PNUE) est une initiative pilote mondiale pour la conception des villes écologiques de demain. Voici ce que les investisseurs et les propriétaires immobiliers devraient savoir.

 Waterloo
- Découvrez comment le programme ONU Environnement aborde la planification urbaine et la durabilité.

Qu’est-ce que le programme des Nations Unies pour l'environnement ?

Coordonner les activités des Nations Unies relatives à l'environnement, contrôler les changements environnementaux dans le monde entier et aider à élaborer les lois internationales ne sont que quelques-unes des missions du programme des Nations Unies pour l’environnement. L'objectif général est d'établir un programme environnemental pouvant être appliqué par toutes les nations, créant ainsi des mesures claires en faveur du développement durable aussi bien dans les économies émergentes que celles du premier monde. La base mondiale du PNUE est au Kenya, mais cette organisation supervise des programmes distincts et adaptés aux questions en matière de durabilité propres à chaque région.

La durabilité dans l'immobilier

Le secteur du logement représente plus d'un tiers des émissions de gaz à effet de serre, utilisant bien 40 % des ressources de notre planète ! Il n’y a peut-être rien de surprenant à ce qu’une meilleure conception des logements soit en tête de la liste des souhaits des planificateurs du PNUE. En juillet 2018, l'organisation a travaillé avec l'Université de Yale et ONU-Habitat pour dévoiler un « module de vie écologique » alliant abordabilité et durabilité. Mesurant 22 mètres carrés, le prototype est entièrement alimenté par l'énergie renouvelable, construit à partir de matériaux locaux et conçu pour fonctionner de manière indépendante. Ses systèmes intégrés s’étendent de la collecte de l'eau sur place à la production d'énergie solaire, réduisant ainsi son impact sur les écosystèmes naturels.

Les objectifs de planification de la ville du PNUE

Bien que les villes ne représentent que 3 % de la masse terrestre de notre planète, elles créent 75 % de nos émissions de carbone et jusqu'à 80 % de notre consommation d'énergie. Avec des populations urbaines en pleine croissance, les villes du futur devront accueillir leurs résidents sans trop mettre à l’épreuve les ressources environnementales. Les directives en matière de planification urbaine du PNUE reconnaissent que ces ressources sont limitées, et qu’en ignorant ce fait, cela pourrait entraîner une baisse de la qualité de vie en raison de la demande accrue des emplois, des terrains et des logements. Ceci, sans tenir compte de l'impact du changement climatique, qui s’accentue dans les zones urbaines à forte densité de population. Il incombe au gestionnaire de la ville de développer une infrastructure qui soutienne cette urbanisation rapide, en intégrant les questions environnementales dans le cadre de la planification urbaine.

Le PNUE a établi une liste des objectifs à atteindre d'ici à 2030 dans les villes de demain. Ces objectifs comprennent l'amélioration des systèmes de transport en commun, l'accès universel aux espaces verts et la réduction de l'impact environnemental de la pollution urbaine et de la gestion des déchets. Il y a aussi un appel à renforcer la préparation aux catastrophes naturelles, en particulier aux inondations.

L’impact pour les propriétaires

Sur le plan individuel, les propriétaires peuvent faire des investissements d’avenir en gardant à l’esprit ces objectifs du PNUE. Recherchez des biens immobiliers avoisinant le module de vie écologique, qui sont naturellement intégrés dans leur environnement et fabriqués à partir de matériaux locaux de manière à réduire leur empreinte carbone. Informez-vous sur les dernières tendances du marché pour voir comment évolue le développement durable, y compris la corrélation croissante entre le rendement des placements et les caractéristiques de construction écologiques. Un bâtiment économe en énergie sera plus attrayant pour les acheteurs à long terme, selon la recherche du PNUE montrant une demande accrue des clients et des taux d'amortissement réduits.

Que vous soyez intéressé par les dernières nouvelles d'investissements écologiques ou souhaitiez rendre votre propriété plus durable, assurez-vous que votre bien immobilier satisfasse aux exigences du futur, en suivant de près les initiatives du PNUE.

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