Neu ausgebaute exklusive Büros in Cham ZG

11.006 CHF

ca. 11.260 EUR

Kaltmiete

534 m²

Gesamtfl. ca.

11.006 CHF

ca. 11.260 EUR

Kaltmiete

• E&V ID SZ-AJPC
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Gesamtfl. ca. 534 m²
• Geschoss 2

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese stilvoll und exklusiv neu ausgebauten Büroflächen befinden sich im zweiten Geschoss der Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2009 an der Lorzenparkstrasse 10 in Cham ZG. In der Nähe entsteht das Wohn- und Geschäftsquartier papieri-cham.ch mit 1‘000 Wohnungen und 1‘000 Arbeitsplätzen, in der direkten Nachbarschaft 140 Wohnungen und Gewerbeflächen chama.ch.


RAUMKONZEPT

- Total 534 m² voll ausgebaute Bürofläche
- Grossraumbüro bis 12 Arbeitsplätze
- 2 Teambüros bis 6 Arbeitsplätze
- 5 Büros für 1 - 2 Arbeitsplätze
- Konferenzraum bis 12 Teilnehmer
- 2 Sitzungszimmer bis 8 Teilnehmer
- 3 Kleinräume für Telefongespräche
- 156 m² grosser, separat zugänglicher Bereich zur flexiblen Nutzung (Büro, Sitzungszimmer, Aufenthalt)
- Dusche/WC
- Damen- und Herren-WC's


Optional:
- Neue moderne Büromöbel
- 16 m² Lager- und Abstellraum im UG
- 11 Garagen-Parkplätze
- 3 Aussen-Parkplätze


BESONDERHEITEN

- Gute Erreichbarkeit mit Auto, zahlreiche Parkplätze
- Moderner und vielseitig nutzbarer Mieterausbau
- Gutes Preis-/Leistungsverhältnis mit Nettomiete von CHF 247 / m² / Jahr
- Finanzielle Beteiligung am Mieterausbau
- Grosse Kunden- und/oder Mitarbeiter Aufenthaltszone (oder Büro- und Sitzungsräume)
- Helle Büros durch grosse Fensterfronten
- Umfassende Ausstattung für optimale Arbeitsbedingungen
- Erholung und Sport an naher Lorze und im Wald
- Optional möbliert
- Schnelle Verfügbarkeit


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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E-VX396

Cham: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Büroflächen liegen an verkehrsgünstiger Lage in Cham. Durch den nahen Autobahnanschluss (ca. 5 Min.) gelangt man schnell und auf direktem Weg in die pulsierenden Zentren Zürich, Flughafen und Luzern.

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