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Propriété d'exception à 200 mètres du bord du Lac Léman

Maison, Acheter | Suisse, Vaud, Ouest lausannois, Saint-Sulpice
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(sur demande)
Prix
Chambres à coucher-Icon
8
Chambres à coucher
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10 763,91 sqft
Surface totale
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30 558,74 sqft
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa


Équipement et particularités de cette villa

La propriété en quelques chiffres :
• 3 étages distincts représentant plus 1000m2
de surface de plancher brute
• 4 chambres ou suite plus une chambre d’ami
• 1 appartement indépendant
• 1 espace Wellness / Fitness / Piscine de plus de 220 m2
• 1 parcelle de 2’839 m2
• 1 volume total de 4135 m3
« La PerLe du LéMan »
ette résidense, construite en 1982, dans
la plus pure inspiration bernoise vient d’être
entièrement rénovée. Les travaux qui ont débuté en
2012 se sont achevés en juillet 2014.
elle est desservie par un chemin privé dénommé
« Les Grandes vignes » jusqu’à l’accès principal
s’ouvrant sur un parvis accueillant et un couvert à voitures
prévu pour 4 véhicules en plus du garage souterrain.
un total de 6 véhicules peut donc être stationné.
Ses surfaces intérieures brutes de plus de 1000m2,
ses volumes et ses trois étages richement équipés
et reliés par un ascenseur permettent de tirer un parti
exemplaire de son emplacement exceptionnel.
La demeure est harmonieusement composée de
trois parties de vie distinctes, regroupées entre les
différents étages.
Le rez-de-chaussée, majestueux et spacieux, permet
un accueil viP, des réceptions, mais également une
vie de famille épanouie.
Les combles regroupent l’ensemble des chambres
à coucher. trois magnifiques chambres à coucher
regroupées autour d’une spacieuse salle de bain
jouxtent une

ette résidense, construite en 1982, dans
la plus pure inspiration bernoise vient d’être
entièrement rénovée. Les travaux qui ont débuté en
2012 se sont achevés en juillet 2014.
elle est desservie par un chemin privé dénommé
« Les Grandes vignes » jusqu’à l’accès principal
s’ouvrant sur un parvis accueillant et un couvert à voitures
prévu pour 4 véhicules en plus du garage souterrain.
un total de 6 véhicules peut donc être stationné.
Ses surfaces intérieures brutes de plus de 1000m2,
ses volumes et ses trois étages richement équipés
et reliés par un ascenseur permettent de tirer un parti
exemplaire de son emplacement exceptionnel.
La demeure est harmonieusement composée de
trois parties de vie distinctes, regroupées entre les
différents étages.
Le rez-de-chaussée, majestueux et spacieux, permet
un accueil viP, des réceptions, mais également une
vie de famille épanouie.
Les combles regroupent l’ensemble des chambres
à coucher. trois magnifiques chambres à coucher
regroupées autour d’une spacieuse salle de bain
jouxtent une suite parentale digne des palaces de
la riviera, comprenant une grande chambre avec
une vue magnifique prolongée par un grand balconterrasse,
une luxueuse salle de bain et un dressing.
Le sous-sol est quant à lui principalement dédié au
bien-être avec un sauna, un hammam, des salles de
sport ainsi qu’une magnifique piscine couverte de
plus de 11 mètres sur 5,50. relevons que l’ensemble
des décors est l’œuvre de tailleurs de mosaïque en
marbre venus spécialement de venise.
La totalité des matériaux et des détails ont été choisis et
exécutés dans une volonté constante de perfection et
de luxe. on retrouvera entre autres, au gré des étages:
des bois précieux dans les menuiseries et les
parquets en marqueterie, des moulures en plâtre
dorées à la feuille d’or, du marbre, de l’onyx et
quelques splendides pièces sculptées.
enfin, un mobilier de style ponctue majestueusement
l’ensemble, respectant en tout point l’ambiance, le
confort et l’élégance.
cette cohésion parfaite entre luxe, qualité, confort et
harmonie, confère à la propriété son caractère unique.


Saint-Sulpice: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Saint-Sulpice, élégante commune résidentielle, est réputée pour son calme, la beauté
de son site et sa sécurité. Niché sur les rives du lac Léman, ce village est l’endroit idéal pour
conjuguer une vie paisible avec des activités professionnelles et relationnelles.
Facile d’accès, la commune de St-Sulpice, située à 10 minutes des villes de Lausanne ou de Morges
et à 5 minutes de l’autoroute est également desservie par les transports publics lausannois.
Genève et son aéroport international sont situés à 30 minutes, le Valais et ses pistes de ski à
45 minutes.
Cette proximité permet de bénéficier au quotidien de toutes les commodités et infrastructures
modernes sans pour autant perdre le charme, le calme et une qualité de vie largement audessus
de la moyenne proposés tant par l’emplacement que par le caractère exceptionnel
de cette résidence d’exception.
La commune de Saint-Sulpice en quelques chiffres :
• Le taux d’imposition particulièrement avantageux est à 55 %
• Elle est située dans le district de l’ouest Lausannois, à 10 min de Lausanne et 30 de Genève
• La population recensée à fin 2012 est de 3’348


Contactez nous pour plus de renseignements
Engel & Völkers Lake Geneva MMC
  • EV MMC Switzerland SA
  • Franchise de Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Laurence Samson
  • Rue de Rive 32
  • 1260 Nyon
  • Tél: +41 22 34312 12
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