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Steuergünstig & stadtnah: Bauland an bester Lage mit See- & Bergsicht

Grundstück, Kauf | Schweiz, Nidwalden, Nidwalden
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Der Pilatus, der Vierwaldstättersee, eindrückliche Städte sowie urige Dörfer machen die Zentralschweiz sowohl für Touristen als auch für Einheimische zu einem weithin bekannten und beliebten Reiseziel. Auch als Wohngebiet ist die Zentralschweiz, nicht zuletzt wegen der Nähe zu Zürich und dem Zürcher Flughafen, sehr beliebt.

Ländlich, idyllisch, steuergünstig, zentral gelegen und eingebettet in eine wunderschöne Landschaft präsentiert sich auch der Zentralschweizer Kanton Nidwalden. Mit seinen herrlichen Wanderwegen, seinen komfortablen Bergbahnen, seinen kulturgeprägten Gemeinden und noch vielem mehr leistet dieser Kanton einen erheblichen Beitrag zur Innerschweizer Attraktivität.

Als bekannte Steueroase bietet sich besonders die Nidwaldner Gemeinde Hergiswil als beliebten Wohnsitz an. Am Fusse des Pilatus, am Ufer des Vierwaldstättersees und direkt angrenzend an den Kanton Luzern positioniert zeigt sich diese Gemeinde von einer äusserst prachtvollen Seite. Dank der Nähe zur Stadt Luzern bietet Hergiswil eine perfekte Kombination zwischen Dorf- und Stadtleben. So ist man in ungefähr 15 Minuten mit dem Zug oder mit dem Auto im städtischen Rummel, kann sich aber beim Nachhausekommen der dörflichen Ruhe erfreuen.

Auf der sonnigen Seite von Hergiswil an gut bebaubarer Hanglage liegt das zu verkaufende Bauland.
Die vier Grundstücke verfügen über eine herrliche, unverbaubare Sicht auf die Bergkette sowie den Vierwaldstättersee. Das Land bildet den oberen Abschluss der Bauzone. Nördlich der Parzellen erstreckt sich reine Landwirtschaftsfläche sowie ein Hangrücken, südlich wird das Bauland ummantelt von einem Waldstück mit Senke.

Auf der Hauptparzelle, welche eine Grösse von insgesamt 10'669m² hat, wurde ein rechtsgültiger Gestaltungsplan für acht freistehende Villen erlangt. Die zu erstellenden Villen können Wohnflächen von ca. 400m² bis 900m² aufweisen.

Bauland: 11'576 m²
Grün- und Erschliessungsflächen: 3'600 m²
Totale Fläche: 15'176 m²

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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Telefon: +41-(0)41-611 10 00
E-Mail: Urschweiz@engelvoelkers.com

HR-Nummer: CH-150.3.004.782-0, HR-Amt: Kanton Nidwalden
Sitz der Firma: Hergiswil


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