Superlative Lebensqualität in bester Lage

15.000 CHF

ca. 15.346 EUR

Gesamtmiete

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

422 m²

Gesamtfl. ca.

15.000 CHF

ca. 15.346 EUR

Gesamtmiete

• Kaltmiete 15.000 CHF

• E&V ID W-02TAH9
• W-02TAH9

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Haus
• Baujahr 2019
• Zimmer 6,5
• Schlafzimmer 4
• Badezimmer 3
• Gesamtfl. ca. 422 m²
• Terrasse 50 m²
• Garage 5
• Zustand Top
• Lage Top
• Befeuerungsart
  • Wärmepumpe

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

• • Keller
  • Klimaanlage
  • Whirlpool
  • Swimmingpool
  • Einliegerwohnung
  • Balkon
  • Kamin
  • seniorengerecht
  • barrierefrei
  • Aufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Fitnessraum
  • Gäste WC

Diese helle, kürzlich erstellte Villa befindet sich in Top Süd-West Lage in Albonago,
umgeben von prestigeträchtigen Residenzen mit gepflegten Gärten und Swimmingpools.
Die Villa erstreckt sich über drei Stockwerke, die durch einen Aufzug verbunden
sind; somit bestehen keinerlei architektonischen Barrieren. Die besondere Lage ermöglicht,
dass sich die Villa in Richtung See dank der großen Fensterfronten öffnet,
während von der Straßenseite kein Einblick ins Haus möglich ist. Die Privatsphäre ist
trotz Nähe zur Stadt gegeben. Ein umwerfender Panoramablick auf den See, die Stadt
Lugano und die umliegenden Berge machen diese Liegenschaft ein ganz besonderes
Objekt.

Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (EV Swiss Properties AG, Lugano-Paradiso) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.

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