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VERKAUFT! - Sonniges Grundstück mit Bauprojekt (18)

Grundstück, Kauf | Schweiz, Tessin, Gambarogno, S. Abbondio
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200,000 CHF
ca. 225,340 USD
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3.121,53 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses schöne Grundstück liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage auf den Lago Maggiore und die Brissago Inseln und gehört zum malerischen Tessiner Dorf S.Abbondio. Das Bauland ist vollständig erschlossen und bietet eine direkte Zufahrt über die Gemeinde- strasse. Das bewilligte Bauprojekt beinhaltet folgendes: In der unteren Etage befinden sich zwei Parkplätze. Über eine Treppe gelangt man in die erste Etage zum Haupteingang des Hauses. Dort befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ausserdem ist hier noch ein separater Technikraum vorhanden. In der zweiten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und Ensiutebad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist nur der Bau eines Erstwohnsitzes möglich.


S. Abbondio: Lage und Umfeld des Grundstücks

Der Lago Maggiore ist der grösste See im Tessin und bietet unzählige Möglichkeiten für ein perfektes Freizeitprogramm. Das Gebiet ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die Distanz zum Einkaufsparadies Luino, Italien beträgt 20 Minuten. Dort befindet sich auch die Schnellfähre, mit der man zu dem italienischen Ort Intra/Verbania auf der gegenüberliegenden Seeseite gelangt. Die Distanz zu den Orten Ascona und Locarno beträgt etwa 20 Minuten. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören unter anderem der berühmte Botanische Garten Eisenhut und das Bergdorf Indemini. Zahlreiche Restaurants findet man unmittelbar in den Ortschaften in der Nähe der Liegenschaft.


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