Engel & Völkers Partenaire franchisé La Côte - Nyon • Geneva > Blog > Les espaces de coworking : un investissement lucratif dans l'avenir

Les espaces de coworking : un investissement lucratif dans l'avenir

De plus en plus de professionnels travaillent en tant que collaborateurs indépendants pour les entreprises ou en ligne de manière autonome. Tout le monde n’a cependant pas la possibilité d'avoir tout l'équipement nécessaire à la maison ou d'y aménager un bureau. De nombreux travailleurs indépendants cherchent un moyen de sortir de la solitude de leur bureau à domicile, où le manque d’un échange créatif d'idées entre collègues se fait ressentir. Les espaces de coworking offrent la possibilité de communiquer avec les personnes provenant de tous les secteurs. Ils fournissent également tout l'équipement d'un bureau décloisonné mettant à disposition des salles de réunion modernes. Avec peu d'argent, chacun dispose de manière flexible d’un grand choix d’équipements. Il n'est donc pas étonnant alors que les espaces de coworking soient très recherchés dans de nombreux pays.

 Nyon
- Les biens immobiliers se transforment de manière lucrative en espaces de coworking modernes et populaires. Il faut cependant tenir compte des règles d’aménagement.

L'endroit idéal pour le travail quotidien

Le concept des espaces de coworking est une tendance qui se développe très rapidement dans le monde entier. Vous trouverez des bureaux en location dans pratiquement toutes les grandes villes. En ville, les bureaux partagés sont parfaitement adaptés pour le travail quotidien ou les réunions avec les clients. Même de petites équipes peuvent facilement s’y rencontrer et travailler ensemble, sans devoir louer et aménager leurs propres bureaux. Le concept des espaces de coworking est donc idéal pour ceux qui veulent limiter leurs dépenses ou ne souhaitent pas au début investir dans l'aménagement d’un bureau. Même les grandes entreprises y installent de temps à autres leurs collaborateurs de projet, lorsque leurs locaux sont trop étroits ou lorsqu’un travail d'équipe créatif est nécessaire. 

Les espaces de coworking pour les nomades et les créatifs du numérique

Coworking signifie travailler ensemble. Pour les artistes, les écrivains et autres créateurs, le bureau partagé dans les régions métropolitaines sont souvent trop mouvementés. La phase de démarrage pour les start-ups doit elle aussi souvent répondre à d’autres paramètres. Voilà pourquoi il existe des espaces de coworking qui sont merveilleusement situés dans la nature. Les nomades numériques peuvent y travailler, se détendre, laisser vagabonder l'esprit et même y passer leurs vacances. Avec un hébergement sur place, les travailleurs indépendants vivent en communauté de manière plus intense et certainement plus créative. Pour ce faire, de grands bâtiments sont nécessaires, tels que des anciens hôtels, de grandes maisons dans les montagnes, des fincas à Majorque ou des domaines viticoles en France.

Les espaces de coworking : un équipement complet et une ambiance spéciale 

Plus un bâtiment a du style, plus il conviendra comme espace de coworking. Les bureaux décloisonnés nécessitent beaucoup d'espace, que l’on trouve en particulier dans les anciens bâtiments d'usine, les gares, les châteaux ou les vieilles églises. Plus l’ambiance des espaces de coworking est agréable, plus ils attireront les travailleurs indépendants et les start-ups. Une ancienne ferme romantique offre certainement un environnement de travail très différent par rapport à un sobre immeuble de bureaux. La créativité a juste besoin d'un environnement propice. Le mobilier de bonne qualité ou le style très recherché sont particulièrement populaires. Les start-ups trouvent plus facilement des employés, les entrepreneurs commerciaux feront meilleure impression lors de leurs réunions clients, lorsque l'ambiance est sérieuse et distinguée. 

Les rénovations nécessaires des différents biens immobiliers

Ce dont un espace de coworking à besoin c’est avant tout un environnement de travail confortable et bien équipé. Le bureau décloisonné est le cœur de tout espace de coworking. En général, les pièces spacieuses avec de hauts plafonds et un décor lumineux offrent beaucoup d'espace libre pour l’épanouissement intellectuel. Dans les bureaux décloisonnés, il est essentiel d'avoir une aération et un chauffage appropriés pour que les locataires puissent se sentir à l'aise et se concentrer où qu’ils se trouvent. Les salles de conférence entièrement équipées offrent la possibilité des rencontrer des clients et de faire d'excellentes présentations. Certaines personnes ont parfois besoin d’un bureau privé et un espace de coworking devrait également offrir des zones séparées et adaptées à un travail plus calme. Les murs en verre ou les cloisons sèches sont une question de goût et de coûts. 

Les aspects juridiques de l'aménagement des espaces de coworking

C’est avant tout la génération Y qui recherche un travail d'équipe plus décontracté. Elle mise sur la communauté et le travail en réseau. La rénovation d'un ancien bâtiment d'usine, d’une église ou d’une ferme nécessite donc un peu de doigté. Car en plus du style et de la convivialité des postes de travail, il faudra satisfaire au code du travail. Cela passe par l'éclairage, le contrôle de la ventilation et de la température et par les surfaces de travail minimales, la séparation des bureaux ainsi que par un nombre suffisant d'installations sanitaires. En outre, le niveau sonore doit être assez bas pour que chacun puisse travailler en toute quiétude. L’acoustique sera améliorée grâce à la mise en place de salles de conférence ou de bureaux fermés. En particulier, les utilisateurs à long terme privilégient un équipement ergonomique, des postes de travail avec des écrans anti-éblouissement ainsi que des sièges et des bureaux réglables en hauteur.

Différents styles en fonction de l'emplacement 

Alors que le style loft s'adapte parfaitement aux usines, un aménagement et une ambiance confortables seront l’idéal dans une ferme. Dans les régions métropolitaines, on misera davantage sur le prestige. Un équipement moderne de haute qualité attire les start-ups créatives et les amateurs de sobriété. Les exploitants d’espaces de coworking augmenteront leur revenus en ajoutant des salles pour l’organisation d’événements ou des espaces de restauration. Il est donc possible d’augmenter ses recettes, en fonction de l'emplacement des bureaux. Le concept d’aménagement doit être cohérent, flexible et doit s’adapter au groupe cible respectif. 

Des espaces de coworking reconnus: betahaus & Co.

Cette forme de bureau partagé a été créée en 2005 aux États-Unis, plus précisément à San Francisco. Entre temps, ces espaces de coworking se sont développés dans le monde entier, en particulier dans les grandes villes. Berlin en offre une vaste gamme et se positionne juste derrière les villes de New York et de Londres. La betahaus de Berlin a été créée en 2009 comme premier lieu de collaboration créative et dispose aujourd'hui de plusieurs sites à travers l'Europe.

Contactez-nous dès maintenant
Engel & Völkers
Partenaire franchisé La Côte - Nyon • Geneva

NOUS CONNAISSONS LA VALEUR DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Connaissez-vous la valeur actuelle de votre bien? Nos agents experts en immobilier font une estimation gratuite et sans engagement de votre bien.

Suivez-nous sur les médias sociaux

Nos biens immobiliers à Nyon et sa région.


Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement, ou vendre votre bien immobilier dans la région de Nyon, la Côte, Genève ? Engel & Völkers est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Engel & Völkers La Côte - Nyon - Geneva est une agence immobilière qui vous accompagnera dans l'achat ou la vente de votre propriété.

Nous vous proposons un vaste portefeuille de biens immobiliers de qualité (maisons, appartements, attiques, duplex, lofts, villas...).

Voici par exemple quelques zones résidentielles populaires autour de Nyon :

- Terre Sainte, Bursinel, Dully, Bursins, Begnins, Coppet, Genolier, Prangins, Chéserez, Trélex, Rolle, etc...

Si vous êtes intéressés par la vente de votre propriété dans l'arc lémanique et si vous aimeriez connaitre la valeur actuelle de votre maison ou de votre appartement, nos agents en immobilier vous offrent l'évaluation gratuite et sans engagement de votre bien.

Engel & Völkers vous offre une solution marketing ciblée et vous accompagne tout au long des démarches de vente ou d'acquisition de votre maison de rêve.

#évaluationgratuitebien #acheterunemaison #acheterunappartement #vendreunbien #agentenimmobilier #Nyon #Terresainte #Genève #lacléman #maisondeluxe  #maison #villa #vuesurlac #lacote #maisonprestige #immobilierdeluxe #acheterlouer