Engel & Völkers Partenaire de licence Zermatt – Valais > Blog > Dégât des eaux - et maintenant ? Conseils utiles d'Engel & Völkers

Dégât des eaux - et maintenant ? Conseils utiles d'Engel & Völkers

Une nuisance liée à l’humidité : le dégât des eaux. Détectés tôt, les dégâts sont généralement gérables. Plus les propriétaires ou les occupants des lieux en seront informés tardivement, plus les conséquences seront dramatiques : La structure du bâtiment est menacée. Si les dommages surviennent à des températures inférieures à zéro, le gel intensifie l'effet. Dans le pire des cas, l'eau glacée fait même éclater la maçonnerie. Enfin, la facture d'eau augmente lorsque de grandes quantités d'eau s'échappent sans que l’on s’en aperçoive. Découvrez ici ce que vous pouvez faire, quelles mesures vous devriez idéalement prendre immédiatement et qui paiera les dégâts.

 Viège
- Dégât des eaux - ennuyeux et coûteux. Qui doit payer les coûts et quelles premières mesures vous viennent en aide ? Engel und Völkers vous informe. Ne perdez pas de temps !

Un goutte-à-goutte creuse la pierre

Même de petites quantités d'eau peuvent causer des dommages considérables. Les sols se ramollissent ou les murs s’imbibent d’eau lorsque les dommages se produisent sur une conduite d'eau. Compte tenu de cette donnée, il vaut mieux que l'eau fuit soudainement et en grande quantité : vous le remarquerez pratiquement immédiatement. Si la cave ou le couloir est déjà innondé(e), prenez des mesures urgentes. Coupez l'alimentation en eau pour empêcher les dommages de se propager. Si un immeuble de plusieurs appartements est concerné et que de l'eau goutte du plafond, installez d'abord un seau pour récupérer l'eau avant d'en informer qui que ce soit.

Qui appeler ?

Comme pour toutes les urgences et tous les accidents, vous trouverez également des services d'urgence pour les dégâts des eaux qui répondront à votre appel même le week-end. Si ce service n'est pas inclus dans votre couverture d'assurance, vous risquez d’avoir à en supporter les coûts. Par conséquent, vérifiez les prestations de la compagnie d'assurance avant de souscrire un contrat. En matière d'assurance : Afin de calculer le montant des dommages, un expert doit examiner les dommages. Le travail de cet expert est facilité si les conséquences sont encore visibles et que le service d'urgence n'a pas résolu le problème depuis longtemps. Vous pouvez cependant prendre toute mesure qui minimise l’étendue des dommages. Important : Prenez des photos des dégâts et montrez-les à l'expert. Sans photo, il ne peut pas effectuer d’évaluation précise.

Faire réaliser des réparations

Une fois que l'expert a inspecté les dommages, vous ou votre compagnie d'assurance devez engager une entreprise pour réparer les dommages. Il suffit rarement de réparer le tuyau cassé. Si le système de chauffage ou l'enduit mural est endommagé, plusieurs corps de métiers peuvent intervenir sur votre bien immobilier. Contrairement à un accident de voiture, les dégâts des eaux réparés par des professionnels n'affectent guère les prix des biens immobiliers.

Assécher un dégât des eaux

En été, les pièces sèchent assez rapidement avec une bonne ventilation. Les ventilateurs accélèrent le séchage en hiver. Un spécialiste évaluera, à cette fin, quelles mesures sont justifiées et à quelle fréquence elles doivent être mises en place pour un résultat optimal. Ne cherchez pas à faire des économies ! L'humidité dans les murs conduit à la formation de moisissures avec toutes les conséquences négatives connues pour la santé. Les dommages causés aux objets stockés et désormais imbibés d’eau dans des caves pleines ne peuvent pas toujours être réparés par le processus de séchage : Les meubles dont le bois a gonflé ou dont le placage est imbibé d’eau ne seront jamais aussi beaux après séchage qu'avant. Même si ça fait mal : séparez-vous en !

Réduire les risques

Un dégât des eaux dans une propriété inhabitée est extrêmement gênant. Habituellement, il est constaté beaucoup trop tard. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, minimisez tous les risques en coupant l'eau et le chauffage. Tant que les températures extérieures ne sont pas significativement inférieures à zéro, le bâtiment ne sera pas endommagé. Videz l'eau du chauffe-eau pour éviter qu'elle ne gèle et fasse exploser les radiateurs.

En un coup d’œil

Prenez des mesures dès que vous constatez les dommages. Une bonne assurance couvre les coûts des mesures immédiates et de la rénovation. Certains assureurs sous-traitent même le contrat à des entreprises. Les assurances dont les prestations n'incluent pas les frais du service d'urgence sont, à notre avis, moins recommandables.

Contactez-nous dès maintenant
Engel & Völkers
Partenaire de licence Zermatt – Valais

NOUS CONNAISSONS LA VALEUR DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Connaissez-vous la valeur actuelle de votre bien? Nos agents experts en immobilier font une estimation gratuite et sans engagement de votre bien.

Suivez-nous sur les médias sociaux