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Attraktive Gewerbefläche im Herzen der Stadt

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Karlsruhe
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Region: Metropolregion Rhein-Neckar
- Lage: Karlsruhe – Innenstadt
- Hochwertige Mieter in der Nachbarschaft
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- Große Fensterfront
- Stufenfreier Zugang
- Hochwertiger Ausbau mit Marmorboden
- Klimatisierung und Heizung vorhanden
- Sanitäranlagen auf jeder Etage
- Helle Fensterfronten und Lichtkuppeln
- Warenaußenpräsentation möglich

EV378726_3


Karlsruhe: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Stadtteil Innenstadt West gilt als das Geschäfts- und Dienstleistungszentrum Karlsruhes. Geprägt wird das Bild vom Karlsruher Schloss, einem eindrucksvollen Bauwerk aus den Anfängen des 18. Jahrhunderts, welches zwischen den Gebäuden emporragt und dem Gebiet einen historisch charmanten Charakter verleiht. Haupteinkaufsmeile ist hier die Kaiserstraße, die mit Einzelhändlern und Gastronomie sowie einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung zum Shopping einlädt. Ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie großzügige Grünanlagen wie der Nymphengarten und der Botanische Garten runden das Bild des Stadtteils harmonisch ab. Das vakante Objekt befindet sich in der hoch-frequenten Karlstraße, dem Hauptverkehrsweg in die Karlsruher Innenstadt. In direkter Umgebung befinden sich elegante Boutiquen sowie eine dm-Filiale.

Einwohnerzahl (2019) ca. 313.092
Zentralitätskennziffer ca. 123,5
Kaufkraftindex (2019) 103,0


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  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Frederik Botzke
  • Ludwig-Erhard-Allee 20
  • 76131 Karlsruhe · Deutschland
  • Tel.: 0721 530 770 0
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Ludwig-Erhard-Allee 20, 76131 Karlsruhe
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Nikolas Wiksner
AG Mannheim
HRB 717832

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