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Büro in in Steglitz

Bürofläche, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Lichterfelde
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Auf dem 4,3 h großen Grundstücksareal befindet sich ein repräsentatives denkmalgeschütztes Loftgebäude aus der Gründerzeit (Baujahr 1915). In Stahlskelett-Bauweise errichtet, verfügt das Gebäude über 7 Treppenhäuser. Entsprechend flexibel lassen sich die jeweiligen Etagen unterteilen und dem Bedarf unterschiedlichster Nutzungsvarianten anpassen. Die gut belichteten Gewerbeloftflächen sind mit allen notwendigen Medien sowohl für Produktion als auch für Büronutzung ausgestattet. Das Areal ist eingezäunt und verfügt über einen Pförtnerdienst. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Denkmalgeschützter Gewerbehof
Aufteilung und Ausstattung in Absprache mit dem Mieter möglich
EDV-Verkabelung
Bodenbelag nach Absprache
Teilweise außenliegender Sonnenschutz
IT-Service vor Ort
Pförtnerdienst/Wachschutz auf dem Gelände
Kantine auf dem Gelände
Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Ausreichend Lagerflächen vorhanden
Personen- und Lastenaufzüge
PKW-Stellplätze

104074/14406/2.OG/F1


Lichterfelde: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in einem traditionellen Zehlendorfer Gewerbegebiet. Die in unmittelbarer Nähe liegende ehemalige US-Kaserne "Mc Nair Barraks" wird in hochwertiges Wohnen umgewidmet. Dadurch wird die unmittelbare Gegend eine Aufwertung erfahren. In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. ein Baumarkt, ein SB-Warenhaus, ein Möbelhaus und klassische Nahversorger. Die Anbindung an den Stadtteil Steglitz und die Stadtautobahn A 103 (Steglitz) ist durch den Hindenburgdamm gut und zügig erreichbar. Verschiedene Buslinien verkehren in der Nachbarschaft.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
  • Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Joachimsthaler Straße 1
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Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter!


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