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Büroflächen im "CommercialCenter"

Bürofläche, Miete | Deutschland, Hamburg, Hamburg, Hafencity
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
24.00 EUR
ca. 28.52 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
8.309,74 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
4.251,74 sqft
Teilbar ab
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
24.00 EUR
ca. 28.52 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das "CommercialCenter" bietet eine außergewöhnliche Repräsentanz für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Es spiegelt in beispielhafter Weise die faszinierende Verbindung eines neuen, richtungsweisenden Architekturkonzeptes mit den elementaren Merkmalen der historischen Speicherstadt wider, was insbesondere bei der exklusiven Innenarchitektur des Gebäudes zur Geltung kommt. Eine flexible, individuelle Raumgestaltung, lichtdurchflutete Räume und ein fantastischer Blick über die City, den Sandtorpark, die Speicherstadt und die Elbe machen das "CommercialCenter" zu einer der besten Adressen in der HafenCity. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Konferenz- und Veranstaltungsraum steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Das Gebäude wurde zweifach mit einer Goldmedaille als "Green-Building" ausgezeichnet.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. EUR 24,00.

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 120,00-150,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

• repräsentativer Eingangsbereich mit Lobby
• öffenbare Fenster
• Fensterachsmaß 1,35 m
• Textilbodenbelag / 20% Parkett
• Hohlraum- und Doppelboden
• KAT-7 Verkabelung
• Akustikdecken
• innovatives Beleuchtungskonzept
• außen liegender Sonnenschutz
• Pantry
• separate Sanitäreinheiten
• Terrassen bzw. französische Balkone
• alle Büroformen umsetzbar: Einzel-, Kombi-, Gruppenbüro
• Konferenzräume im Haus anmietbar


COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 185,3 kWh/m²a
• Energieträger: Fernwärme
• Baujahr 2008



IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf


905996


Hafencity: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das "CommercialCenter" liegt in der HafenCity, zwischen Speicherstadt und Hafen, direkt an der Elbe und ist in wenigen Minuten vom Hamburger Rathaus aus zu erreichen. In direkter Umgebung ist ein Nutzungsmix aus Kultur und Freizeit, aus Arbeiten und Wohnen entstanden – ein Publikumsmagnet, der die heutige Innenstadt stärken und ihr neue Impulse geben wird. n wird.


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Engel & Völkers Hamburg Commercial
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Abteilung Büroflächenvermietung
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810400
E-Mail
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Impressum
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei (siehe Sonstiges)


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