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Bürohaus am Sonnengarten

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Feudenheim
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13.50 EUR
ca. 14.14 USD
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4.090,29 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die vakanten Büroflächen im vierstöckigen Multi-Tenant Gebäudeliegen im Erdgeschoss und zweiten Obergeschoss in der Hauptstrasse 161 in 68259 Mannheim, mit insgesamt ca. 1.026 m2 Mietfläche. Die Büros können barrierefrei wahlweise über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden. Die Flächen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung aus. Dazu gehören Kühl- bzw. Heizdecken, Schallschutzfenster oder Balkone. Die Büro-/Praxisfläche im EG verfügt über eine Größe von ca. 646 m2 und kann zum 01.09.2022 angemietet werden. Die kleinere Mietfläche im 2. OG, mit einer Größe von ca. 380 m2 kann über zwei Eingänge betreten werden, sodass eine Teilung in zwei getrennte Mietflächen realisierbar ist. Des Weiteren stehen Ihnen draußen und in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung, welche das Angebot optimal abrunden.

▪ Vierstöckiges Multi-Tenant Gebäude
▪ Moderner Austattungszustand (bspw. Heiz- und Kühldecke,
Schallschutzfenster, Balkone und Dachterassen)
▪ Barrierefrei
▪ Baujahr 2002
▪ Teeküche
▪ Sanitäranlagen
▪ Büro-/ Praxisfläche EG zum 01.09.2022 anmietbar
▪ Zu EG gehören 11 TG-Stellplätze und 4 Außenstellplätze
▪ Büro-/Praxisfläche 2. OG zum 01.05.2022 anmietbar
▪ Zu 2. OG gehören 5 TG-Stellplätze und 1 Außenstellplatz
▪ Zwei Eingänge im 2. OG, Teilung der Räumlichkeiten möglich
▪ Personenaufzug
▪ Abstellräume und EDV-Räume

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

EV386480


Feudenheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Bürohaus ist sehr ruhig unddennoch zentral in Mannheim-Feudenheim gelegen. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Wohnnutzung, Ärzte, kleinere Dienstleistungsbetriebe, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten. Die Neckarpromenade ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn und zur Stadtmitte ist äußerst verkehrsgünstig, eine Straßenbahn-Haltestelle liegt direkt vor der Tür.


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Engel & Völkers Commercial Mannheim
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung/-verkauf
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.


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