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Entfaltungsmöglichkeiten auf 150 qm

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Stuttgart, Vaihingen
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Ladenfläche wird in Absprache mit dem Mieter umgebaut
- Klimaanlage
- Teeküche
- Spiegelrasterleuchten und Hängeleuchten
- getrennte sanitäre Anlagen
- EDV-Verkabelung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Standardbeleuchtung
- Bose Soundsystem
- Beamer und Leinwand sind vorhanden
- starke Frequenz durch umliegende Büros und dem Objekt selbst
- große Glasfensterfront
- gute Sichtbarkeit durch Kreisverkehr
- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

G-10078694_014


Vaihingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 2021 bei rund 38.750 m² mit Spitzenmietpreisen von 24,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,10 €/m². Die Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 7.475 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.875 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote von 3,3%.

Quelle: Stuttgart.de, Statista, statistisches Bundesamt, Marktreport E&V 2022


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