VERMIETET

(auf Anfrage)

Preis

5

Zimmer

2

Badezimmer

185 m²

Wohnfläche ca.

(auf Anfrage)

Preis

zzgl. Nebenkosten

• E&V ID W-02RJG7
• W-02RJG7

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1984
• Zimmer 5
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 185 m²
• Stellplatz 2
• Befeuerungsart
  • Gas

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Direkt am Grabauer See befindet sich die Erdgeschosswohnung des Zweifamilienhauses, die sich mit ca. 185 m² auf fünf Zimmern, einer Einbauküche, zwei Badezimmern mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Durchgangszimmer verteilt. Der vordere Teil des 3.000 m² großen Grundstücks mit einer hübschen, umrundeten Hecke sowie der großen Terrasse steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Das Zweifamilienhaus ist in zwei Mietwohnungen aufgeteilt, die untere Wohnung ist bereits vermietet.

Grabau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Grabau ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Nur ca. 5 km von Bad Oldesloe gelegen, liegt der Ort eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern. Unternehmen Sie eine kleine Wanderung um den Grabauer See, besuchen Sie das Grabauer Herrenhause oder verbringen Sie Zeit auf dem Waldspielplatz – für jeden ist etwas dabei.
Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte, Apotheken, Banken und alle Güter des täglichen Bedarfs finden Sie im nur wenige Kilometer entfernten Bad Oldesloe vor. Bad Oldesloe ist Kreisstadt im wirtschaftsstarken Kreis Stormarn, in zentraler Lage zwischen der Metropole Hamburg und der Hansestadt Lübeck. Eingerahmt von den Flüssen „Beste“ und „Trave“ liegt Bad Oldesloe mitten im malerischen Hügelland Schleswig-Holsteins. Wer in dieser Region wohnt, schätzt die Vorzüge des naturnahen Lebens, ohne auf Angebote und Abwechslungen der nahen Metropole Hamburg oder auf die Strände der Ostsee verzichten zu müssen.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut.
Auf die Autobahn A1 Hamburg – Lübeck und die A21 gelangen Sie in kürzester Zeit.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Energieverbrauchskennwert 331,1 kWh/(m²*a)
• Endenergieverbrauch 331,1 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 1984
• Energieeffizienzklasse H

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