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Engel & Völkers Saarlouis

+49 6831 4003840

W-02N01K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silvie Wollscheid

JoBa-Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02N01K
Saarlouis, Saarland, Deutschland

Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Saarlouis

Gesamtmiete
4.500 € 

Gesamtfläche400 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese ca. 400 m² große, barrierefreie Gewerbefläche befindet sich in optimal erreichbarer Lage von Saarlouis und zeichnet sich vor allem durch eine sehr hohe Verkehrsfrequenz aus. Die Gewerbe-Einheit unterteilt sich aktuell in eine großräumig und offen gestaltete Ladenfläche, einen Thekenbereich und zwei Lagerräumlichkeiten. Zusätzlich sind ein Kunden-WC, ein behinderten gerechtes WC sowie ein Personal-WC vorhanden. Durch die Möglichkeit den Grundriss sowie die Außenfront flexibel zu gestalten, ist die Immobilie in Ihrer Nutzung sehr vielseitig und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt.
Objekt Unterart

Sonstiges

Gesamtfläche

400 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1999

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Fernwärme

Saarlouis : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Gewerbefläche befindet sich in perfekt erreichbarer Lage von Saarlouis. Der Autobahnanschluss A620 in Richtung Saarbrücken, Merzig, Luxemburg und der Anschluss A8 in Richtung Neunkirchen, Trier liegt in unmittelbarer Erreichbarkeit. Zudem ist in nur wenigen Minuten die Innenstadt und somit auch die historische Altstadt von Saarlouis zu erreichen. Ohne Mühe und Zeitaufwand erreichen Sie gastronomische Einrichtungen, Warenhäuser, Banken, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Saarlouis

Bibelstraße 16, 66740, Saarlouis

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Silvie Wollscheid
JoBa-Immobilien GmbH
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Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 Nettokaltmieten (zuzüglich MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. JoBa Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält/erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.