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Gastronomiefläche auf ca. 500 m² in Innenstadtlage

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Braunschweig, Innenstadt
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Direkt in der Innenstadt gelegen ist diese großzügige Gastronomiefläche fußläufig, mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Im gleichen Gebäudekomplex befinden sich unteranderem Media-Markt, Maredo, ein Fitnessstudio, die Braunschweiger Zeitung etc. Parkflächen stehen direkt mit im Objekt zur Verfügung. Die Fläche wird vor Bezug komplett kernsaniert. Art und Umfang wird nach Absprache gestaltet. Aktuell wurde ein Teil der Fläche mit Leichtbauwänden abgetrennt, die kurzfristig und problemlos zu entfernen wären. Somit würde eine Fläche mit durchgehender Fensterfront entstehen. Sanitäre Anlagen, sowie Lagermöglichkeiten stehen ebenfalls vorhanden.

Der Energieausweis ist beantragt!

EV04579


Innenstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die hier angebotene Gastronomiefläche befindet sich in Mitten der Braunschweiger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Öffentlichen Nahverkehrsmittel und diverse Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe direkt vor Ort vorhanden oder in wenigen Gehminuten zu erreichen.


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  • Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Ladenflächenvermietung
  • Steinweg 28
  • 38100 Braunschweig · Deutschland
  • Tel.: +49 531 2136 900
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Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Steinweg 28
38100 Braunschweig

Telefon: +49-(0)531-213 69 00
Telefax:+49-(0)531-213 69 11

Email: Braunschweig@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/de/braunschweig

Vertreten durch:
Die Geschäftsführer Sascha Brandes, Holger Giesemann und Florian Freytag-Groß

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover
Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover

Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 200986
Umsatzsteuer-ID: DE 246 693 790

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahrenbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.


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