Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
- Schaufensterfront (ca. 7 Meter)
- Neuer dunkeler Fliesenboden
- Lüftungsanlage
- Hochwasserschotten
- Beleuchtung vorhanden
- Lastenaufzug
- Getrennte WC-Einheiten
- Großzügige Kellerräume
- Anlieferung rückwärtig vom Gebäude
- Parkplätze
- Lage an frequentierter Straße
Parkplatzsituation:
Ihnen stehen bis zu 3 Parkplätze auf dem Hinterhof des Gebäudes zu Verfügung. Weitere Parkplätze finden Sie direkt an der Straße in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Kaution:
Auf Anfrage.
Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Die Fläche ist in einen großen Verkaufsraum, einen Lagerraum mit Anlieferung, getrennte WC-Einheiten sowie große Kellerräume unterteilt.
Besonderheiten:
Die Kellerräume sind über einen Lastenaufzug mit dem Erdgeschoss verbunden. Des Weiteren befindet sich Rückwärtig vom Gebäude eine Anlieferung. Diese wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
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Der Ortsteil Mehlem liegt im Stadtbezirk Bad Godesberg, hier sind ca. 8.600 Menschen wohnhaft. Bekannt ist Mehlem für seine Rheinpromenade mit Blick auf den, direkt gegenüberliegenden, Drachenfels und den herrschaftlichen Villen entlang der Promenade. In unmittelbarer Nähe der Fläche befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man in einigen Fahrminuten in die Bad Godesberger Innenstadt und zum Bahnhof gelangt. Darüber hinaus haben Sie durch den Bahnhof in Mehlem Anschluss an den regionalen Nahverkehr. Über die B9 gelangen Sie schnell in Richtung Remagen und Bonn.