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Ladenflächen Im Herzen der Mülheimer Innenstadt mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Mülheim
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17.233,02 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

-Baujahr ca. 2018
-moderne Architektur
-Erstbezug nach Fertigstellung
-barrierefrei
-repräsentative bodentiefe Schaufensterfronten von ca. 3,7 m bis
ca. 63 m
-Ladenflächen Erdgeschoss mit den Größen von
ca. 55 m² bis ca. 640 m² (teilbar ab ca. 100 m²)
-gehobene Ausstattung
-Sonnenschutzverglasung; öffenbare Fenster
-flexible und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Teppichboden o.Ä. flexibel, Raumaufteilung teilweise flexibel)
-Beheizung mittels Fernwärme
-bezugsfrei ab ca. Q2 2019
-ca. 200 Parkflächen verfügbar
-Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Übersicht der verfügbaren Flächen

1. Einzelhandelsfläche
Fläche: 6.781,26 sqft
Teilbar ab: 1.076,39 sqft
2. Einzelhandelsfläche
Fläche: 6.888,9 sqft
Teilbar ab: 1.076,39 sqft
3. Bar/Restaurant
Fläche: 2.970,84 sqft
4. Einzelhandelsfläche
Fläche: 592,02 sqft

Mülheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Großstadt Mülheim an der Ruhr, im Herzen der Rhein-Ruhr-Region, gilt wegen ihrer ausgedehnten Grün- und Waldflächen sowie Wiesen und Parkanlagen auch als „grüne Stadt“, die mit vielen attraktiven Wohnlagen als Standort zwischen Duisburg und
Essen sehr geschätzt wird. Das neue Stadtquartier Schloßstraße schafft nicht nur die ideale Verbindung intelligenter Stadtentwicklung und innovativem Gestaltungskonzept sondern ermöglicht das Wohnen, Einkaufen und Arbeiten im Herzen der Stadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Rund um die Wertgasse und das Evangelische Krankenhaus hat sich in den letzten Jahren eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen niedergelassen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls
im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A3 und A40 sind kurzfristig erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Nachbarstädte Duisburg, Essen sowie Düsseldorf.


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Engel & Völkers Mülheim Commercial
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Düsseldorfer Straße 106
  • 45481 Mülheim an der Ruhr
  • Tel.: +49 (0) 208 466 83 10
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Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.


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