***VERMIETET***Lichtdurchflutete 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon
- zzgl. Nebenkosten
- W-02RLRJ
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Loft / Dachgeschoss
- 1969
- 3,5
- 2
- 2
- 140 m²
- 1
- Gut
- Gut
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- Pelletheizung
-
- Fliesen
- Laminat
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Haustiere erlaubt
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Die geräumige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien. 2017 wurden einige Renovierungen wie z.B. Bäder und Küche in der Wohnung vorgenommen. Platz für eine Garderobe sowie Stauraum für Schuhe finden Sie im Treppenhaus. Die offene, voll ausgestattete Küche grenzt an den lichtdurchfluteten Essbereich und ist im Mietpreis inbegriffen. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine raumhohe Fensterfront und einen Kachelofen, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, welche mit dunklem Laminatboden versehen sind. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Ostbalkon. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung zwei Badezimmer. Eines verfügt über eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion und lässt durch das Fenster viel Tageslicht rein. Das weitere Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss befindet sich neben dem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz. Die Mindestmietdauer des Mietvertrages beträgt ein Jahr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Erlangen-Höchstadt (Kreis): Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Wohnlage in Erlangen-Bruck mit attraktiver Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie viele Arbeitgeber wie z.B. Siemens oder Framatome befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Bushaltestelle “Bachfeldstraße Erlangen” gelangen Sie in nur 12 Minuten mit dem Bus in die Erlanger Innenstadt. Über die Autobahn A 73 erreichen Sie in kürzester Zeit die naheliegenden Städte Forchheim, Fürth und Nürnberg. Der naheliegende Wiesengrund lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
- EV Erlangen GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Zoe Drechsel-Shahid
- Hauptstraße 33
- 90154 Erlangen
- Tel.: +49 9131 974 78 40
- www.engelvoelkers.com/de-de/erlangen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 32,4 kWh/(m²*a)
- 32,4 kWh/(m²*a)
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- Pelletheizung
- 1969
- A