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Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11940124_002

Derendorf, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Moderne Büroflächen im Lighthouse Düsseldorf

Monatsnettokaltmiete/m²

18 €

Gesamtfläche435 m²

Teilbar ab435 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Außenliegende, raumweise elektrisch steuerbare Alu-Horizontal-Jalousien - Natürliche Belüftung über öffenbare Fenster - Zusätzliche, mechanische Be- und Entlüftungsanlage mit 1,5-fachem Luftwechsel in den Büroräumen - Hohlraumböden mit Bodentanks, lichter Hohlraum ca. 10 cm - Betondecke mit integrierter Betonkerntemperierung - Beleuchtung über hochwertige Standleuchten - Bodenbelag nach Mieterwunsch (Teppichboden oder Vinyl) - Hochwertige WC-Einheiten - Gebäude-Zugangstüren und Tiefgaragenzufahrt erhalten Klingel- und Gegensprechstation - Datentechnische Verkabelung ist Mieterleistung - Im 2. UG befinden sich noch 3 Lagerflächen 30, 47 und 54 qm, die zu 8 € anzumieten sind - Energieausweis wurde angefordert G-11940124_002

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

435 m²

Gesamtfläche

435 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Derendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, welcher insbesondere von Unternehmen aus der Dienstleistungs- und Modebranche geprägt ist. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A44 und A52, die das gesamte Umfeld von Düsseldorf erschließen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht beste Verbindungen zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof, der Messe, zum Flughafen sowie ins gesamte Ruhrgebiet. Über die Haltestelle „Johannstraße“ in fußläufiger Entfernung ist der Anschluss an den ÖPNV durch mehrere Stadtbahnen und Busse gegeben.

Grundrisse

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