Moderne Neubauwohnung mit Balkon

1.155 EUR

Gesamtmiete

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

77 m²

Wohnfläche ca.

1.155 EUR

Gesamtmiete

• Kaltmiete 925 EUR
• Nebenkosten 230,00 EUR

• E&V ID W-02R6BV
• W-02R6BV

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 2023
• Zimmer 2
• Schlafzimmer 1
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 77 m²
• Garage 1
• Heizung
  • Fußbodenheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Parkett

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Aufzug
  • Balkon
  • Einbauküche

Die hier angebotene barrierearme Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer wunderschönen Wohngegend von Bad Segeberg. Die ca. 76,5 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Zimmer mit einem Balkon, einem Duschbad sowie einem Abstellraum. Überzeugend ist vor allem die helle und freundliche Grundrissgestaltung. Die Wohnung und die Tiefgarage sind über einen Aufzug bequem zu erreichen. Das Gebäude wurde nach KfW 55 Niedrighausenergiestandard errichtet.

Ausstattung
• Erstbezug
• moderne Ausstattung
• offen gestalteter Wohn- und Essbereich
• durchgängiger Holzfußoden (helle Eiche)
• Nolte Einbauküche
• Duschabtrennung mit Glaswand
• Balkon


• Fußbodenheizung im Estrich
• lichtdurchflutet durch großzügige Fensterfronten
• Blick zum Kalkberg
• Fahrstuhl
• abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 70 €

Bad Segeberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Bad Segeberg mit einer guten Infrastruktur. Bad Segeberg ist als Luftkurort sehr bekannt. Durch den großen Segeberger See, dem Ihlsee sowie dem Ihlwald, wird Bad Segeberg diesem Ruf immer wieder gerecht. Naherholung ist hier direkt vor der Tür bzw. mitten in der Stadt das ganze Jahr gegeben. So lohnt sich immer ein großer Spaziergang um den Segeberger See als auch ein Spaziergang durch den Ihlwald. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Kalkberg mit den dort angesiedelten Fledermäusen und jährlich im Sommer stattfindenden Karl-May-Spielen, die auch überregional bekannt sind. Bad Segeberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Schulzweige, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch Autobahnen und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung in auch ohne Auto. Für spontane Ausflüge ist die Ostsee in ca. 25 min. mit dem Auto erreichbar.

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 30 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 2023
• Energieeffizienzklasse A

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