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Modernes Wohnen in Wiesloch

Neubauprojekt, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Heidelberg, Wiesloch
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ab 719,000 EUR
ca. 753,278 USD
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ab 1.560,77 sqft
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Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Neubauprojekts

In gefragter und zentraler Lage Wieslochs entsteht hier auf Grundstücksflächen zwischen 181 m² und 261 m² ein Neubau mit vier Reihenhäusern. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten sind mit ca. 145 m², verteilt auf fünf Zimmer, Küche sowie zwei Bäder und anteiliger Terrasse, großzügig geplant und bieten kleinen und mittelgroßen Familien ein optimales Zuhause.
Die Häuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2020 und darüber hinaus nach den Kriterien des BEG Effizienzhaus 55 erstellt und jeweils mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Bei dem Bauvorhaben werden die Häuser real geteilt und erhalten jeweils eigene Grundstücke. Die Preise für die Neubauten bewegen sich zwischen EUR 719.000,- und EUR 769.000,- zzgl. der Kfz-Stellplätze. Die Reihenendhäuser verfügen über jeweils zwei und die Reihenmittelhäuser über jeweils einen Stellplatz.
Mehr Informationen, wie z.B. über die Rohbauarbeiten, den Innenausbau sowie die Haustechnik und weitere Ausstattungen teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Alle Wohneinheiten des Projekts


Grundrisse von Immobilien dieses Neubauprojekts


Wiesloch: Lage und Umfeld des Neubauprojekts

Die Stadt besteht aus drei Stadtteilen: Wiesloch, Wiesloch-Baiertal und Wiesloch-Schatthausen. Durch die günstige geographische Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6, den Anschlüssen an die B3 und B39, sowie an die Rheintalstrecken der Deutschen Bahn, ist Wiesloch ein idealer und zentral gelegener Wohnort. Mit ihren rund 26.600 Einwohner ist Wiesloch die viertgrößte Stadt des Rhein- Neckar- Kreises. Der Ort liegt etwa 13 km südlich von Heidelberg entfernt und ist teils an den südlichen Ausläufern des kleinen Odenwalds, teils im Rheintal und teils im Kraichgauer Hügelland gelegen. Historisch Gewachsenes wurde modern ausgebaut und für die Zukunft angelegt. Von diesem städtebaulichen Konzept zeugen unter anderem liebevoll restaurierte alte Bürgerhäuser und eine moderne Fußgängerzone um den Marktplatz und entlang der Hauptstraße. Mit insgesamt 15 Schulen verfügt Wiesloch über ein sehr breites Bildungsangebot. Deshalb stehen für Kinder verschiedene Schultypen zur Verfügung: Ein Gymnasium sowie ein Wirtschafts- und ein Technisches Gymnasium, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Sonder- sowie eine Förderschule. Ferner gibt es fünf Grundschulen.


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  • Gerhard Nett
  • Brückenstraße 19
  • 69120 Heidelberg
  • Tel.: +49 6221 33 83 68 0
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EV-Immobilien Heidelberg GmbH
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Brückenstraße 19
69120 Heidelberg

Vertreten durch:
Geschäftsführer Dipl.-Kfm. Norbert Beran

Kontakt:
Telefon: +49 (0) 6221 338 36 80
Telefax: +49 (0) 6221 338 36 89
Email: heidelberg@engelvoelkers.com


Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRB 705351
Umsatzsteuer-ID: DE262269000


Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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