Modernisierte Wohnung in Steinhaldenfeld
- Kaltmiete 1,745 EUR
- Nebenkosten 250,00 EUR
- W-02OXCI
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1959
- 4
- 1.044,1 sqft
- 1
- Top
- Gut
-
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Wärmepumpe
- Gas
-
- Fliesen
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Balkon
Diese ansprechende, neuwertige Wohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über vier moderne und gehoben ausgestattete Zimmer.
Dank einer erst 2021 erfolgten Kernsanierung verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden, helles Laminat mit Fußbodenheizung bzw. -kühlung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird, eine dezentral kontrollierte Wohnraumlüftung und neue 3-fach verglaste Schallschutzfenster. Das ebenfalls kernsanierte Badezimmer besticht durch eine ebenerdige Dusche und eine große Badewanne, wie auch über eine Handtuchheizung und ein integriertes Radio. Ebenfalls sind durch die Kernsanierung geringe Energiekosten sichergestellt, ein aktueller Energieausweis weißt das Gebäude als auf dem Stand eines Effizienzhauses 40 aus.
Abgesehen davon überzeugt die Wohnung mit einem guten Schnitt, einem 15 Quadratmeter großen Balkon, sowie einem dazugehörigen Stellplatz. Zudem verfügt der zur Wohnung gehörende Kellerraum über einen Waschmaschinenanschluss.
Résumé: Neuwertiges Wohnen in großzügiger Wohnung mit vielen Vorteilen!
Steinhaldenfeld: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die 1932 gegründete Siedlung „Steinhaldenfeld“ liegt als Teil des ältesten Stuttgarter Stadtbezirkes Bad Cannstatt auf dem Kamm oberhalb des Neckars. Nach Norden hin grenzt Steinhaldenfeld an die Stadtteile Neugereut und Hofen, sonst ist es umgeben von Feldern und dem Max-Eyth-See. Für eine öffentliche Anbindung ist dennoch gesorgt, durch eine U-Bahn-Haltestelle, sowie zwei Bushaltestellen. Ebenso erschließt sich eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zu verschiedenen Bundesstraßen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Schule sind bequem fußläufig erreichbar.
- Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Dominik Müller
- Klagenfurter Straße 52
- 70469 Stuttgart
- Tel.: +49 711 814771 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 16,7 kWh/(m²*a)
- 9,3 kg/m²
-
- Wärmepumpe
- Gas
- 1959
- A+
