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Solitärnutzer nahe der S-Bahnstation "Lichterfelde-Ost" gesucht

Bürofläche, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Lichterfelde
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
17.00 EUR
ca. 20.61 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
272.165,37 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
6.609,04 sqft
Teilbar ab
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17.00 EUR
ca. 20.61 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Bei dem viergeschossigen Hauptgebäude von 1930 handelt es sich um ein Bürogebäude im gepflegten Zustand mit einer Grünanlage. An dem Hauptgebäude befindet sich ein Flachbau, der über Einzelhandelsflächen verfügt. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 11.500 m² stehen einem Großnutzer alle Möglichkeiten zur Nutzung offen. Die hellen Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard und werden durch einen repräsentativen Empfangsbereich erschlossen. In großen Teilen des Objektes sind hochwertige Renz Elemente verbaut, die als Raumteiler und Akustikelemente die Arbeitsplätze aufteilt. Die Mietflächen können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Außerdem besteht die Möglichkeit einen Neubau mit ca. 10.000 m² Bürofläche auf dem Gelände zu verwirklichen. Ein Bezug des Objektes kann nach Fertigstellung der Aufstockung des 4. Obergeschosses voraussichtlich zum 4. Quartal 2020 erfolgen. Es stehen PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich.

Moderner Bürostandard
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Hochwertige Renz Elemente als Raumteiler/Akustikelemente
Teilweise Veloursteppich (Stuhlrollenfest, antistatisch)
Teilweise strapazierfähiger Linoleumboden
Teilweise Kat 6-Verkabelung | Kat 7-Verkabelung
Teilweise Kühlung der Flächen durch Klimasplitgeräte
Akustikdecken
Abgependelte Speigelrasterleuchten
Außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag Teppichboden bzw. Linoleum
Achsmaß ca. 1,65 m
Raumtiefen derzeit 4,71 - 7,08 m
Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Großzügige Lagerflächen im Untergeschoss
Personen- und Lastenaufzüge
PKW-Stellplätze

134056


Der Grundriss dieser Immobilie


Lichterfelde: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in Berlin-Lankwitz. Die Umgebung bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés, Restaurants sowie eine gute Nahversorgung. Die stark frequentierte Einkaufsmeile "Schloßstraße" ist mit einer Entfernung von ca. 4,5 km gut erreichbar.


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Engel & Völkers Commercial Berlin
  • Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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  • Joachimsthaler Straße 1
  • 10623 Berlin · Deutschland
  • Tel.: +49 30 20346 0
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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Joachimsthaler Straße 1
10623 Berlin
Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

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