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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O7417 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-O7417
Wilhelmsruh, Berlin, Deutschland

Ehemaliges Umspannwerk sucht Mieter!

Monatsnettokaltmiete/m²
18 € 

Gesamtfläche1.158 m²
Teilbar ab101 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Umspannwerk Wilhelmsruh zählt zu dem Werk des Hausarchitekten der damaligen BEWAG Hans Heinrich Müller. Es entstand 1925/1926 als eines der ersten von insgesamt über vierzig Werken, die entstanden sind als ein neues, hochmodernes und flächendeckendes Drehstromnetzwerk in Berlin aufgebaut wurde. Müller fand zu einer spannungsvollen expressionistischen Architektur, die auch seine späteren Entwürfe prägen sollte. Funktionaler und gestalterischer Höhepunkt des Werkes ist die Schaltwarte. Von hier aus wurden die Anlagen des inzwischen stillgelegten Umspannwerkes zentral gesteuert und überwacht. 2008 wurde das Werk durch den Architekten Max Dudler zu einem Bürogebäude umgewandelt. Baudenkmal Guter Ausbaustandard Hochwertiger Teppichboden Hohlraumboden/Doppelboden Schallschutzsegel EDV-Verkabelung Teilklimatisiert Teilweise sehr hohe Decken Teeküchen Lagerflächen im UG (ca. 158 m²) vorhanden Diverse Personenaufzüge Kantine vorhanden Stellplätze auf dem Hof O7417
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.158 m²

Gesamtfläche

1.158 m²

Stellplätze

120

Baujahr

1925

Energieausweis vorhanden

Nein

Wilhelmsruh : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt im Nordosten des Bezirks Reinickendorf in einem traditionsreichen Gewerbegebiet entlang der B96. Das nahe gelegene Geschäftszentrum Residenzstraße verfügt über eine vielfältige Struktur an Betrieben aus dem Handels-, Produktions- und Dienstleistungsgewerbe. Die Stadtautobahn A105/111 ist über die Lindauer Allee/Waldstraße in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen Tegel liegt in nur ca. 5 Kilometer Entfernung. In der Nähe befinden sich die S-Bahnstationen "Wilhelmsruh" und "Alt-Reinickendorf". Der Hauptbahnhof ist über die S-Bahnlinie S1 und S2 in etwa 20 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ergänzt die ebenfalls in der Nähe verlaufende U-Bahnlinie "U8" die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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