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"Vespucci Haus" – Hanseatic Trade Center

Bürofläche, Miete | Deutschland, Hamburg, Hamburg, Hafencity
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
24.50 EUR
ca. 29.12 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
37.759,8 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
11.808,01 sqft
Teilbar ab
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24.50 EUR
ca. 29.12 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das "Vespucci Haus" ist Teil des "Hanseatic Trade Centers", das eines der führungsweisendsten Büroensembles Europas darstellt. Die einzelnen Gebäude sind mit der Innenstadt und untereinander durch komplexe Brücken- und Stegesysteme verbunden. Das "Vespucci Haus", von dem Architekturbüro Kohn Peddersen Fox errichtet, überzeugt vor allem durch seine schlichte Eleganz.

Die Flächen befinden sich im 2.-4. und 7. Obergeschoss.

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 175,00/Stück).

Die Bürofläche ist MwSt.-frei anzumieten.

• die Mietflächen wurden kürzlich modern ausgebaut
• Parkett-/Teppich- und Amtico-Bodenbelag
• Bodentanks
• KAT-7 Verkabelung
• Akustikelemente an der Decke
• Pendel- und Stehleuchten
• innen liegender Blendschutz
• ausgestattete Pantrys
• separate Sanitäreinheiten

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Untermietvertrag courtagefrei.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
• Energieverbrauchsausweis
• Stromverbrauchskennwert 52,1 kWh/m²a
• Heizenergieverbrauchskennwert 112,5 kWh/m²a
• Energieträger Fernwärme

IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

907361/G2


Hafencity: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das "Vespucci Haus" grenzt unmittelbar an die Speicherstadt und stellt als überaus hochwertiger Bürohausneubau deren Verlängerung bis hin zur Kehrwiederspitze dar. An der Wasserseite befindet sich der neue "Traditionsschiffhafen" der HafenCity. Die Lage zwischen Hafen, Innenstadt und HafenCity bietet eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einzelhandelsgeschäften.


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Engel & Völkers Hamburg Commercial
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Abteilung Büroflächenvermietung
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810400
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Impressum
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei (siehe Sonstiges)


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