Nu udbydes velindrettet og præsentabelt kontordomicil med mulighed for leje af hele ejendommen, eller opdeling af de respektive niveauer.<br /><br />Ejendommen byder på hhv. kld., stue og 1. sal. På hver etage findes såvel toilettet som køkken faciliteter, hvorfor der er rig mulighed for opdeling efter behov. <br /><br />Stuenplan/1. sal udgør hver isoleret 232 m², og kan lejes separat til en årlig leje på kr. 156.600 før drifts - og forbrugsudgifter. Kælderen er 150 m² og kan lejes separat for 52.500 om året. <br />Dog med attraktiv trappeleje i første år, eller efter nærmere aftale. <br /><br />I stuen findes 9 kontorer, heraf et åbent, i varierende størrelser, hvor 1. salen byder på et lyst storrumskontor. Kontorerne er indrettet med grå tæppefliser, hvor loftet er beklædt med hvide troldtektsplader på 1. salen, og systemlofter i stuen. De hvidskurede vægge og det gode lysindfald skaber et indbydende kontormiljø i hele ejendommen. <br /><br />Indretningen er primært udført i lette vægge og kan tilpasses lejers behov efter nærmere aftale med udlejer (der henvises til plantegningen). Lokalerne overtages i pæn og indflytningsklar stand. Foran ejendommen findes desuden vederlagsfri parkering. <br /><br />Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde med god infrastruktur - mindre end 1 km til motorvejen og 5 min. til Aarhus C.<br />Lejemålet er således oplagt til drift af liberale erhverv, som ønsker gode tilkørselsmuligheder, såvel som parkering. <br /><br />Kontakt Andreas Ipsen for nærmere information: <br />Tlf.: 44 12 77 21<br />Andreas.ipsen@engelvoelkers.com