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Edificio en venta en pleno Born

Inversión / Residencial inversión, Comprar | España, Barcelona, Ciutat Vella, Sant Pere - Santa Caterina i La Ribera
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3,125,000 EUR
aprox. 3,380,786 USD
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10,796.2 sqft
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Magnífico edificio residencial en la zona más noble del Born, en una via peatonal de intensa actividad comercial. El edificio tiene 1003 m2 construidos divididos en dos locales comerciales (de 192 y 69 m2 respectivamente) y ocho apartamentos de 85 m2. El edificio se encuentra completamente ocupado, con alquileres a precio de mercado y sin ningún contrato indefinido en vigor. Un inmueble privilegiadamente situado, con un potencial de alta revalorización si se renuevan los apartamentos conforme venzan los contratos vigentes y se instala ascensor en la finca. Rentabilidad actual neta: 3,54%. Honorarios a cargo del comprador: 3%. Precio: 3.125.000 €

Català:
Magnífic edifici residencial a la zona més noble del Born, en una via de vianants d' intensa activitat comercial. L'edifici té 1003 m2 construïts dividits en dos locals comercials (de 192 i 69 m2 respectivament) i vuit apartaments de 85 m2. L'edifici es troba completament ocupat, amb lloguers a preu de mercat i sense cap contracte indefinit en vigor. Un immoble privilegiadament situat, amb un potencial d'alta revaloració si es renoven els apartaments conforme vencin els contractes vigents i s'instal·la ascensor a la finca. Rendibilitat actual neta: 3,54%. Honoraris a càrrec del comprador: 3%. Preu: 3.125.000 €

English:
Magnificent residential building in the noblest area of El Born, on a pedestrian street of intense commercial activity. The building has 1003 m2 built divided into two commercial premises (192 and 69 m2 respectively) and eight apartments of 85 m2. The building is fully occupied, with rents at market price and without any indefinite contract in force. A property privilegedly located, with a potential for high revaluation if the apartments are renewed as the current contracts expire and an elevator is installed on the property. Net current profitability: 3.54%. Fees payable by the buyer: 3%. Price: 3.125.000 €


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