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Espectacular terreno en GranVia Mar - Can Bou

Terreno, Comprar | España, Barcelona Coast, Castelldefels, Can Bou-Gran Via Mar
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850,000 EUR
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Lo que tiene que saber sobre este terreno


Singularidades de este terreno

Engel & Völkers presenta esta gran parcela que dispone de 1.003 m² en una parcela llana que da a tres calles, con las ventajas constructivas que ello implica. Actualmente consta de una casa unifamiliar de 103 m² y un anexo de 48 m². Según la normativa, la calificación como subzona de la parcela es 20a/10, por lo que las características urbanísticas son las siguientes:
• Edificabilidad máxima: 0,75 m²t/m²s = 1.204, 50 m²
• Ocupación máxima: 30%
• Altura máxima: 10,60 m
• Plantas: planta baja + 2 plantas en altura
• Edificabilidad y ocupación anexas: altura de 3,30 m y 5% de edificación
• Separaciones de la parcela: 5 m de frente, 3 m en laterales y 5 m de fondo


Can Bou-Gran Via Mar: Ubicación y alrededores de este terreno

GranVia Mar tiene una inmejorable ubicación cerca de los más prestigiosos colegios internacionales, centros deportivos, y a pocos minutos del centro del pueblo y de la playa de Castelldefels. Se encuentra a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona y a sólo 10 minutos del aeropuerto del Prat. Dispone de paradas de bus a pocos metros. Privacidad y tranquilidad, pero teniendo todos los servicios necesarios a pie o a pocos minutos en coche.


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Engel & Völkers Barcelona MMC
  • EV MMC Spain, S.L.U.
  • Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Borja Lavandeira
  • Avda. Diagonal 640, 6a planta
  • 08017 Barcelona
  • Tel.: +34 93 51544 44
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Este servicio es proporcionado por: EV MMC SPAIN S.L.U.
(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Información energética


Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.



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