Espectacular terreno en GranVia Mar - Can Bou

850,000 EUR

aprox. 1,023,044 USD

Precio

10,796.2 sqft

Terreno aprox.

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• E&V ID W-02KC4F
• W-02KC4F

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Lo que tiene que saber sobre este terreno

• Subclase de la propiedad Terreno
• Terreno aprox. 10,796.2 sqft
• Ubicación Excelente

Singularidades de este terreno

Engel & Völkers presenta esta gran parcela que dispone de 1.003 m² en una parcela llana que da a tres calles, con las ventajas constructivas que ello implica. Actualmente consta de una casa unifamiliar de 103 m² y un anexo de 48 m². Según la normativa, la calificación como subzona de la parcela es 20a/10, por lo que las características urbanísticas son las siguientes:
• Edificabilidad máxima: 0,75 m²t/m²s = 1.204, 50 m²
• Ocupación máxima: 30%
• Altura máxima: 10,60 m
• Plantas: planta baja + 2 plantas en altura
• Edificabilidad y ocupación anexas: altura de 3,30 m y 5% de edificación
• Separaciones de la parcela: 5 m de frente, 3 m en laterales y 5 m de fondo

Can Bou-Gran Via Mar: Ubicación y alrededores de este terreno

GranVia Mar tiene una inmejorable ubicación cerca de los más prestigiosos colegios internacionales, centros deportivos, y a pocos minutos del centro del pueblo y de la playa de Castelldefels. Se encuentra a tan solo 20 minutos del centro de Barcelona y a sólo 10 minutos del aeropuerto del Prat. Dispone de paradas de bus a pocos metros. Privacidad y tranquilidad, pero teniendo todos los servicios necesarios a pie o a pocos minutos en coche.

Información energética

• CO2 emission 47 kg/m²

Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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