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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02RER9 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Thomas Baum

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02RER9
La Montgoda, Lloret de Mar, Catalogne, Espagne

Exceptionnelle villa en front de mer à vendre

Prix
2 950 000 €

Chambres4
Salles de bains6
Surface habitable412 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Propriété en front de mer à vendre, avec des vues frontales extraordinaires sur la mer, située au-dessus des falaises dans le complexe résidentiel exclusif de « La Montgoda », une zone résidentielle située entre Lloret de Mar et Tossa de Mar, sur la Costa Brava. À quelques mètres de la maison, il y a un accès au chemin "Camino de Ronda" et à la pittoresque plage de Cala d'en Trons, où vous pourrez profiter de beaucoup de tranquillité et d'intimité. La maison a 412 m2 construits sur un terrain de 1200 m2 d'où vous pouvez profiter de magnifiques vues sur la mer. À l'étage supérieur de la maison, il y a trois chambres doubles avec salles de bains privées et une salle de bains pour les invités. Les chambres ont le privilège d'avoir un accès direct à une large terrasse et de bénéficier de magnifiques vues. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse avec une piscine à débordement de 60 m2 et une terrasse couverte. Au même étage se trouve aussi une chambre suite avec accès à la terrasse. Le jardin dispose d'un accès direct à une belle petite plage, à laquelle on accède par un chemin. La propriété dispose d'une licence touristique. Extras : première ligne de mer, magnifique vue sur la mer, courte distance de la plage, emplacement extraordinaire, construit en 1997, rénové et agrandi en 2015, éclairage dans les armoires encastrées, irrigation automatique, sols en marbre, chauffage au sol, chauffage et climatisation chaud-froid, beaucoup de lumière, hauts plafonds, design spectaculaire, toutes les chambres sont en suite, la menuiserie extérieure est en aluminium avec les intérieurs en bois, auvents, parking pour 3 voitures, licence touristique.
Type d'objet

Maison détachée

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bains

6

Surface de la terrasse

300 m²

Surface habitable

412 m²

Surface totale

412 m²

État

Top

Emplacements de parking

3

Année de construction

1997
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage par le sol
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau

La Montgoda : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Lloret de Mar est une municipalité espagnole située dans la région de La Selva, dans la province de Gérone, au bord de la mer, sur la Costa Brava. Il est doté d'excellentes plages de sable granuleux. Climat côtier méditerranéen, avec des températures toujours beaucoup plus douces en raison de l’effet modérateur thermique de la mer. Le port nautique de Canyelles est le seul port de plaisance de Lloret de Mar situé sur la plage de Canyelles, où les bateaux de taille moyenne peuvent être amarrés. Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone - Costa Brava (30 km) et Barcelone (75 km). L’aéroport de Gérone relie Lloret de Mar à un certain nombre de villes européennes et assure un trafic important de vols charters. L'aéroport de Barcelone est relié par des vols réguliers aux principales villes du monde. À Lloret de Mar, nous trouvons deux terrains de golf et l’un des parcs aquatiques les plus célèbres de la région. La route circulaire de Lloret de Mar - Fenals est l’une des plus belles promenades à faire sur la Costa Brava.

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Plans

floor plan

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02RER9 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Thomas Baum
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.


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