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Grand terrain ensoleillé à El Pla

Terrain, Acheter | Espagne, Cerdagne, Prats i Sansor, El Pla
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395,000 EUR
env. 475,896 USD
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23 250,05 sqft
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Ce que vous devez savoir au sujet de ce terrain


Particularités de ce terrain

Depuis un emplacement privilégié dans le quartier résidentiel El Pla, à Prats i Sansor, avec une vue à presque 360º sur toute la chaîne de montagnes qui entoure la Cerdagne, vous trouverez ce spectaculaire terrain, d'une surface de 2 160 m² exposé au sud. La réglementation autorise la construction d'une maison de 562 m² plus un bâtiment auxiliaire à 5%, maximum 100 m² au-dessous du niveau du sol, avec une occupation des étages de 12,5% sur deux étages au dessus du sol. Le volume global maximal au-dessus du sol sera de 8 000 m3 et une hauteur maximale de 10 m. Le terrain est situé dans le centre de la vallée de la Cerdanya, un endroit qui vous permet de profiter de toutes les heures de soleil, du lever au coucher du soleil. De plus, il est situé à quelques kilomètres des stations de ski de Masella et La Molina, près du tunnel Cadí et à mi-chemin entre Bellver et Puigcerdà.


El Pla: Localisation et environnement de ce terrain

La vallée de la Cerdagne entourée par les Pyrénées catalanes avec une vue magnifique sur des montagnes telles que la Sierra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu exceptionnel pour vivre ou passer des périodes de vacances toute l'année. Des privilèges comprennent beaucoup de jours d’ensoleillement pendant toute l'année, des températures douces en été, vues de carte postale au printemps et pour l’automne et l’hiver plein de stations de ski.
Prats i Sansor est une des charmantes villes de la vallée de la Cerdagne. Pour remarque sur le sommet d'une colline l’église romane de Sant Salvador de Pedranies. La ville dispose d'une très large offre d'activités d'aventure comme les quads ou l'équitation ainsi qu'une excellente cuisine typique.


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Engel & Völkers Cerdanya
  • Iniciatives Nova Era, S.L.
  • Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Gloria Fisas
  • Passeig 10 d’Abril, 29
  • 17520 Puigcerdà
  • Tél: +34 972 141 206
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Clause de commission

Disponibilité à convenir. Engel & Völkers n'accepte pas de responsable de l'information fournie dans cette brochure est pour information seulement et elle est sujette aux erreurs, omissions, changement de prix ou au retrait sans préavis. Droits, TVA, notaire et d'enregistrement doivent être payés par l'acheteur, la commission d'E & V payé par le vendeur comme stipulé par la réglementation espagnole.


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