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Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

W-02TCLQ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Gloria Fisas

Iniciatives Nova Era, S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TCLQ
Prats i Sansor, Catalogne, Espagne

Grand terrain ensoleillé dans l'urbanisation El Pla

Prix
250 000 €

Surface du terrain650 m²

Équipement et spécificités de ce terrain

Depuis l'emplacement privilégié de l'Urbanización del Pla, à Prats i Sansor, nous trouvons ce terrain spectaculaire, d'une surface de 650 m² orienté sud-ouest. La réglementation autorise la construction d'une maison de 280 m² sur deux étages hors sol, plus un bâtiment auxiliaire de 5% maximum 100 m² sous sol, et à une hauteur maximale de 9,1 m. Le terrain est situé au centre de la vallée de la Cerdanya, un endroit qui vous permet de profiter de chaque heure d'ensoleillement, du lever au coucher du soleil. Il faut ajouter qu'il est situé à quelques kilomètres des stations de ski de Masella et La Molina, près du tunnel du Cadi et à mi-chemin entre Bellver et Puigcerdà.
Type d'objet

Emplacement

Surface du terrain

650 m²

Prats i Sansor : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La commune de Prats i Sansor, à 1068 m d'altitude, est la plus petite de Cerdanya. Situé au milieu de la Plana de la Cerdanya, son relief n'a pas d'altitudes significatives, il comprend le village de Prats de Cerdanya, qui en est le chef-lieu, celui de Sansor, plus proche du Segre, le quartier de Capdevila et aussi l'urbanisation du Plan. La route départementale d'Alp à Bellver traverse toute la région d'est en ouest, en passant par El Pla et Prats. L'embouchure nord du tunnel du Cadí et la zone de péage et de service sont proches et facilement accessibles. Le village de Prats se compose de deux villages, Barri i Capdevila qui est le village le plus ancien et où se trouve l'église paroissiale de Sant Serni de Prats, romane avec des peintures de Bernat Sanjuan. A l'ouest de ce noyau se trouve le Mas de Capdevila. Sa fête principale est célébrée en octobre et celle de Sant Serni en novembre. La vallée de la Cerdagne, encadrée par les Pyrénées catalanes, avec des vues emblématiques sur des montagnes comme la Serra del *Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un endroit imbattable pour vivre ou passer des vacances. Ses avantages incluent une abondance de journées ensoleillées tout au long de l’année, des températures estivales douces, un printemps et un automne parfaits pour les cartes postales et un hiver entouré de pistes de ski.

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Passeig 10 d’Abril, 29, 17520, Puigcerdà

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