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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02PJAZ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Manuel Hernández

EV MMC Spain, S.L.U.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02PJAZ
Canyelles, Catalogne, Espagne

Magnifique maison individuelle sur un terrain privé

Prix
460 000 €

Chambres7
Salles de bains3
Surface habitable350 m²
Surface du terrain698 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Engel&Völkers présente cette maison individuelle à Canyelles. La propriété est située dans un enclos privé. La maison est orientée d'Est en Ouest, avec 410 m² de terrain et 256 m² de surface habitable construite, répartie sur 3 étages. Accessible par le côté ouest, le premier étage comprend une grande cuisine, une salle de bains complète, une salle de divertissement et de détente, une grande salle à manger-salon avec cheminée, une splendide terrasse de 30 m² et un porche de 10 m² (orienté à l'est et donnant sur le parc Olérdola et la piscine de la maison) et un généreux garage pour une voiture. Au premier étage, depuis son couloir-distributeur très lumineux et l'accès à la spacieuse suite de chambre double avec salle de bain privée, dressing et terrasse de 12 m², nous avons une salle de bain complète et deux autres chambres doubles partageant une terrasse de 30 m² (avec la même orientation est, et ses vues sur le Parc Olérdola et la piscine de la maison). Au rez-de-chaussée se trouvent l'espace barbecue, la magnifique salle de sport et l'accès à la piscine. Pour une éventuelle extension et rénovation du rez-de-chaussée, il y a 94,6 m² disponibles, que nous incluons dans le total des mètres, il y a 3 pièces avec des surfaces utilisables de 18 m², 26 m² et 42 m², respectivement. Une excellente et luxueuse propriété, prête à être habitée. Demandez-nous plus d'informations, venez la visiter!
Type d'objet

Maison détachée

Pièces

7

Chambres

7

Salles de bains

3

Surface habitable

350 m²

Surface totale

350 m²

Surface du terrain

698 m²

État

Top

Garage

2

Emplacements de parking

2

Année de construction

2004
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage au gaz, Chauffage au mazout
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Système de sécurité
Piscine

Canyelles : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La commune de Canyelles, petit village d'un peu plus de 4 000 habitants, est située dans une petite vallée sur le sentier naturel qui va de la côte du Garraf à Vilafranca et au Penedès. Cette commune est limitrophe de la région de l'Alt Penedès puisqu'elle est située à la frontière du Garraf. En ce qui concerne son environnement naturel, elle occupe une position stratégique entre le parc régional d'Olèrdola et le parc naturel du Garraf. Canyelles est accessible par la route depuis les villes les plus proches : 8 minutes de la plage de Sitges par la route C-15B. 5 minutes de Sant Pere de Ribes par la route C-15B. 8 minutes de la plage de Vilanova i la Geltrú par les routes C-15B et C-15B. 10 minutes de Vilafranca del Penedès par la route C-15B et la route C-15B 30 minutes de Barcelone par les routes C-15 et C-32 (avec accès par les routes C-15 et AP-7) 35 minutes de Tarragone par les routes C-15 et C-32 (également avec accès par les routes C-15 et AP-7). En train, depuis Barcelone avec les lignes R2S, R2, RE (depuis le Paseo de Gracia) jusqu'à Vilanova i la Geltrú ; puis prendre un bus jusqu'à Canyelles, il y a des bus de nuit qui partent de la Plaza Cataluña.

Visite virtuelle

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Manuel Hernández
EV MMC Spain, S.L.U.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à des changements de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les mesures, ne sont données qu'à titre indicatif. Afin de vérifier les surfaces, ainsi que les circonstances physiques et juridiques du bien et de la transaction, l'Agence recommande les services d'un professionnel indépendant compétent. Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. L'acquéreur a le droit de choisir le notaire et de payer les taxes et frais suivants : (i) pour la première livraison de bâtiments (nouvelle construction) la TVA et la DJA ; (ii) pour la deuxième livraison de bâtiments et les suivantes, le paiement de l'ITP ; (iii) les frais de notaire et de greffe dans les deux cas. Pour le reste des informations requises par les réglementations nationales et régionales, veuillez contacter l'Agence.


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