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Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

W-02GUGD – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Gerard Lara

Iniciatives Nova Era, S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02GUGD
Ger, Catalogne, Espagne

La Pleta de Ger_Casa 13B

Prix
650 000 €

Chambres4
Salles de bains3
Surface totale159 m²
Surface du terrain40 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Maison unifamiliale de nouvelle construction appartenant à la promotion Ger de l'entreprise de construction Alpina. La maison a 158,85 m2 répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine équipée avec accès à un magnifique porche et au jardin, une grande salle à manger avec un double espace qui la rend très lumineuse. L'étage est complété par deux chambres doubles, une de style suite et l'autre avec une salle de bain complète et un garage pour une voiture. Le premier étage dispose de deux autres chambres doubles, d'une salle de bains et d'un fantastique salon avec accès direct à une grande terrasse. L'ensemble de l'urbanisation est orienté vers le sud, ce qui vous permet de profiter d'une vue panoramique sur Cadí, La Tosa ou la vallée de la Cerdagne. Enfin, le système de chauffage est radiant, utilisant l'énergie aérothermique, pour minimiser les coûts d'utilisation et d'entretien.
Sous-type de bien

Maison détachée

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface totale

159 m²

Surface du terrain

40 000 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

1

Année de construction

2022

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage par le sol
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Garage
Jardin

Ger : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La vallée de la Cerdagne entourée par les Pyrénées catalanes avec une vue magnifique sur des montagnes telles que la Sierra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu exceptionnel pour vivre ou passer des périodes de vacances toute l'année. Des privilèges comprennent beaucoup de jours d’ensoleillement pendant toute l'année, des températures douces en été, vues de carte postale au printemps et pour l’automne et l’hiver plein de stations de ski. Ger est une commune formée par Ger ville, el Moli de Ger, Greixer, Saga, la Devesa de Saga et La Pleta de Saga. Il se trouve dans une situation privilégiée entre le fleuve Segre et la montagne Puigpedrós. Pour profiter vous pouvez trouver différents restaurants, des églises romanes, des vues magnifiques et beaucoup de calme.

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Cerdanya

Passeig 10 d’Abril, 29, 17520, Puigcerdà

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Gerard Lara
Iniciatives Nova Era, S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

Disponibilité à convenir. Engel & Völkers n'accepte pas de responsable de l'information fournie dans cette brochure est pour information seulement et elle est sujette aux erreurs, omissions, changement de prix ou au retrait sans préavis. Droits, TVA, notaire et d'enregistrement doivent être payés par l'acheteur, la commission d'E & V payé par le vendeur comme stipulé par la réglementation espagnole.