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Engel & Völkers Empuriabrava

+34 972 456440

W-02JRO6 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nadine Wendt

Jupenade Real Estate S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02JRO6
Empuriabrava, Catalogne, Espagne

Maison de plage avec 4 amarres avant les ponts

Prix
2 250 000 €

Chambres5
Salles de bains3
Surface totale425 m²
Surface du terrain929 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette propriété exclusive est directement située sur la plage d'Empuriabrava et dispose d'un port privé avec quatre amarres d'une largeur totale de 15,20 m et 9,30 de long. La maison a un sous-sol avec une belle hauteur du sous-plafond et plusieurs débarras. Au rez-de-chaussée se trouve un très grand bureau, qui pourrait également être utilisé comme une chambre. Il y a également un salon / salle à manger spacieuse, une cuisine séparée et entièrement équipée ainsi que des sanitaires pour les invités. Au premier étage il se trouvent cinq chambres (dont deux ayant leur propre salle de bain avec une douche), ainsi qu'un dressing séparé et une autre chambre. La maison est équipée d'un chauffage au sol (gaz de ville), d'une piscine avec de l'eau salée chauffée avec une technologie solaire très moderne. Ce système peut également chauffer l'eau de la maison. Extras: système d'alarme, fenêtres en double vitrage, un appartement indépendant dans le jardin, un double garage et bien sûr une vue magnifique sur la mer et le canal. Il y a aussi la possibilité d'acheter un appartement comme opportunité d'investissement juste à côté de cette propriété. Voir référence W-02JV9D. La maison sera disponible à partir du 08 juin 2024!
Sous-type de bien

Villa

Pièces

7

Chambres

5

Salles de bains

3

Surface totale

425 m²

Surface du terrain

929 m²

État

Très bien.

Garage

2

Emplacements de parking

1

Année de construction

1983

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage au gaz, Chauffage par le sol
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Bord de l'eau

Empuriabrava : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Empuriabrava, aussi connue comme la petite Venise, est située sur la municipalité de Castello d´Empuries. Empuriabrava s’est construite entre les canaux et face à la mer sur un secteur privilégié, entouré du parc Naturel des « Aiguamolls » très bien situé sur la comarque et dans le pays. À seulement quelques kilomètres de Roses, Figueres, Gérone ainsi que de la frontière française ! Notre village balnéaire compte avec sa promenade maritime, ses canaux, son aérodrome et le centre médiéval de Castello. On y trouve toutes les commodités comme l'école, des médecins, des commerces et des restaurants, superbe pour y vivre ou bien passer d´inoubliables vacances.

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Empuriabrava

Requesens, 98, 17487, Empuriabrava

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Empuriabrava

Requesens, 98, Empuriabrava, 17487

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Nadine Wendt
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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Détails des commissions

Disponibilité sur accord. Engel & Völkers n'est pas responsable de l´information de cette brochure, elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L´offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable. Les dépenses de transmission patrimoniale, TVA, notaire et enregistrement sont à charge de l´acheteur. Conformément au règlement espagnol, la commission est à la charge du vendeur.