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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02Q3YQ – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Thomas Baum

Geoss Real Estate SL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02Q3YQ
Punta Brava, Sant Feliu de Guíxols, Catalogne, Espagne

Maison exceptionnelle au-dessus des falaises

Prix
8 300 000 €

Chambres5
Salles de bains7
Surface habitable628 m²
Surface du terrain2 134 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Incroyable propriété en première ligne à vendre à Sant Feliu de Guixols avec des vues panoramiques extraordinaires sur la mer. La maison est située au-dessus des falaises, dans la prestigieuse urbanisation de Punta Brava, à 5 minutes en voiture du village de Sant Feliu et à une heure de Barcelone ou de la frontière française. La villa a été construite en 1980, mais en 2013 elle a été agrandie et totalement rénovée et aujourd'hui, elle est en parfait état. La maison a 519 m2 construits sur un terrain de 2.134 m2, et elle est divisée en 3 étages. LE REZ-DE-CHAUSSÉE se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine ultramoderne entièrement équipée. De la cuisine et du salon, on accède à une terrasse offrant des vues incroyables. Il y a également une salle de bain pour les invités à cet étage et une suite de chambres à coucher. Au rez-de-chaussée (151 m2 construits), il y a 4 chambres et 4 salles de bain et un bureau avec une mini cuisine. Au SOUS-SOL (82 m2), il y a une salle des machines et une salle de bain. Dans le jardin, il y a un espace barbecue et plusieurs terrasses pour profiter des magnifiques vues sur la mer. Des vues spectaculaires peuvent être appréciées de n'importe où grâce à son emplacement extraordinaire. Extras : système domotique installé, 2 piscines chauffées, dont une de 20m de long, alarme avec contrôle vidéo, deuxième générateur d'électricité, panneaux solaires très puissants, chauffage au sol par système aérothermique, éclairage extérieur, irrigation automatique, ascenseur pour une voiture, autre parking pour 2 voitures, dépôt d'eau pour l'eau fluviale.
Sous-type de bien

Maison détachée

Pièces

8

Chambres

5

Salles de bains

7

Surface de la terrasse

200 m²

Surface habitable

628 m²

Surface totale

628 m²

Surface du terrain

2 134 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

3

Année de construction

1980
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Boucle, Chauffage par le sol
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Terrasse
Bord de l'eau

Punta Brava : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Au cœur de la Costa Brava, on trouve la belle ville de Sant Feliu de Guíxols, un ancien village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme le monastère bénédictin, la Porta Ferrada de style roman et la chapelle de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava. Doté de paysages pleins de contrastes, son littoral est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, avec de nombreuses falaises menant à de nombreuses petites criques telles que Cala Maset, Cala Vigatá, Cala Port Salvi, Cala Ametller. Elle possède également 2 grandes plages, celle de la baie et la plage bien connue de Sant Pol. Sant feliu se distingue aussi par la richesse de sa gastronomie, un bon nombre de restaurants offrant une grande variété d'offres gastronomiques. Sant Felíu dispose de toutes sortes de services et toutes sortes d'activités ont lieu toute l'année. S'Agaró, Platja d'Aro, Palamós, sont les villes environnantes, également connues pour la diversité de leurs plages, leur commerce et leur gastronomie. L'aéroport de Gérone n'est qu'à 30 km et celui de Barcelone à 115 km au sud, le long de la magnifique côte. Sans aucun doute, St. Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

+34 972 102 163

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Passeig Cortils i Vieta 14, Blanes, 17300

W-02Q3YQ – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Thomas Baum
Geoss Real Estate SL
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

En conformité avec la loi 3/2917 du 13 février 2018 du code civil de la Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de l'achat ou de la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou VAT + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l'achat ou à la location, ne sont pas inclus dans le prix.