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Engel & Völkers Empuriabrava

+34 972 456440

W-026ARG – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Nadine Wendt

Jupenade Real Estate S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-026ARG
Empuriabrava, Catalogne, Espagne

Maison exclusive en première ligne avec amarre 15x5m

Prix
1 899 000 €

Chambres4
Salles de bains3
Surface totale248 m²
Surface du terrain509 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette maison est une perle unique dans Empuriabrava. Située sur le front de la mer, près de l'entrée avec une vue magnifique sur les deux côtés de la maison et idéale pour l'amarrage d'un voilier ou d'un bateau à moteur ou avec un flight bridge. Cette maison d'angle offre beaucoup de privacité, un terrain avec un jardin et une piscine à débordement avec traitement au sel. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 79m2 destiné au garage avec une porte électrique, une chambre à coucher et un cellier. Un rez-de-chaussée très lumineux qui se compose d'un salon, cuisine avec des armoires et des appareils encastrés et des toilettes pour les invités. De là, vous pouvez accéder aux terrasses des deux côtés de la maison offrant un soleil tout au long de la journée avec une orientation vers le sud-est et une autre au nord-ouest. Au premier étage, on y trouve trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale est une suite avec une salle de bains et une douche décorée avec de la pierre et de l'ardoise italienne. Depuis cette chambre vous avez une vue sur la mer. Le dernier étage se compose d'un élégant salon / bureau avec deux grandes terrasses d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la baie de Roses ainsi qu’Empuriabrava et ses canaux. Extras: conduits d'air conditionné (chaud/froid), alarme, fenêtres en aluminium avec stores électriques dans toute la maison, interphone, éclairage de nuit extérieur et piscine, amarrage avec prise d'eau et lumière, une salle de rangement sous la terrasse , les escaliers et lesplanchers au premier et au dernier étage sont en chêne et en pierre.
Type d'objet

Maison jumelée

Pièces

6

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface totale

248 m²

Surface du terrain

509 m²

État

Top

Garage

1

Année de construction

2004

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage central autonome
Caractéristiques
Air conditionné
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau

Empuriabrava : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Empuriabrava, aussi connue comme la petite Venise, est située sur la municipalité de Castello d´Empuries. Empuriabrava s’est construite entre les canaux et face à la mer sur un secteur privilégié, entouré du parc Naturel des « Aiguamolls » très bien situé sur la comarque et dans le pays. À seulement quelques kilomètres de Roses, Figueres, Gérone ainsi que de la frontière française ! Notre village balnéaire compte avec sa promenade maritime, ses canaux, son aérodrome et le centre médiéval de Castello. On y trouve toutes les commodités comme l'école, des médecins, des commerces et des restaurants, superbe pour y vivre ou bien passer d´inoubliables vacances.

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Empuriabrava

Requesens, 98, 17487, Empuriabrava

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Empuriabrava

Requesens, 98, Empuriabrava, 17487

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Nadine Wendt
Jupenade Real Estate S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

Disponibilité sur accord. Engel & Völkers n'est pas responsable de l´information de cette brochure, elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L´offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable. Les dépenses de transmission patrimoniale, TVA, notaire et enregistrement sont à charge de l´acheteur. Conformément au règlement espagnol, la commission est à la charge du vendeur.