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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

+34 872 201 488

W-02N2N5 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Pascale Casellas

Prats & Wendt, S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02N2N5
Peralada, Catalogne, Espagne

Maison de charme au coeur de Peralada

Prix
695 000 €

Chambres4
Salles de bains3
Surface habitable229 m²
Surface du terrain120 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette maison située au coeur du prestigieux village de Peralada saura vous séduire par son charme, ses pièces aux finitions parfaites et ses matériaux de qualité. Construite à la place d'une grange ( dont elle a gardé 2 murs en pierre d'origine) il y a 15 ans, cette maison récente offre des prestations très haut de gamme ne nécessitant aucuns travaux de rénovation à prévoir. La maison de 312 m2 (229 m2 habitables) est distribuée sur 3 étages. Au rez-de-chausée se trouve un très grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules + vélos, motos etc... . Nous trouvons également le local technique de la piscine, une buanderie et un espace de stockage pour le bois de chauffage. Le 1er niveau de la maison vous amène à une espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De cette pièce vous accédez à la terrasse avec piscine. Pour l'extérieur, l'architecte qui a construit la maison a eu le même souci du détail dans le choix des matériaux que pour l'intérieur. En effet, pour les encadrements des portes et des fenêtres de la terrasse il a utilisé les mêmes pierres que celles qui ont servies à la construction du château de Peralada . Le charme de l'authenticité est indéniable. A ce niveau de la maison se trouve également une suite parentale. Au 2ème étage il y 3 chambres dont 1 grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Le dernier niveau vous offre un grand espace de détente (ou un bureau), avec un accès à une terrasse tropézienne dont la vue sur le village et les montagnes est à couper le souffle. La climatisation réversible dans toute la maison, les fenêtres en aluminum avec oscillo-battant, les matériaux de qualité, tout est fait pour le confort. Peralada est un village médiaval très connu pour ses nombreux restaurants ( dont 1 étoilé), son casino , son festival de musique international. Il y a beaucoup de commerces. Tout se fait à pied depuis la maison. Peralada doit également son prestige grâce à son golf très réputé, ou vous pourrez, au delà de faire un parcours, profiter du spa et de la salle de sport de son hotel 5 étoiles. Les plages de llança sont à 20 min, celles de Roses ou d'Empuriabrava sont à 25 min. C'est un endroit rêvé pour les vacances ou vivre à l'année.
Type d'objet

Maison de ville

Chambres

4

Salles de bains

3

Surface habitable

229 m²

Surface totale

312 m²

Surface du terrain

120 m²

État

Top

Garage

1

Année de construction

2008
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Pompe à chaleur
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Garage
Patio
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Visite virtuelle

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Engel & Völkers
Costa Brava Nord - Empordà

Av. Jaume 1., 6, Vila 2, 17491, Peralada

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Costa Brava Nord - Empordà

Av. Jaume 1., 6, Vila 2, Peralada, 17491

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Pascale Casellas
Prats & Wendt, S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Disponibilité sur accord. Engel & Völkers n'est pas responsable de l´information de cette brochure, elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L´offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable. Les dépenses de transmission patrimoniale, TVA, notaire et enregistrement sont à charge de l´acheteur. Conformément au règlement espagnol, la commission est à la charge du vendeur.